Studio compact d'une superficie bien agencée de 38 m² à "House on Viktor Kupradze 64a"

Un studio compact à l'agencement astucieux

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — studio zone 38 м² dans un nouveau complexe résidentiel Maison située au 64a, rue Viktor Kupradze в District de Samgori, à Tbilissi. L'appartement est proposé sous la forme "cadre vert": les murs sont enduits, les sols ont été préparés avec une chape en ciment, et tous les réseaux (électricité, eau, chauffage) sont déjà installés. Il ne vous reste plus qu’à réaliser les finitions : vous ne perdez ni temps ni énergie dans les travaux de gros œuvre et pouvez immédiatement aménager l’intérieur à votre goût.

📐 Aménagement et avantages :
Le studio rassemble les espaces de vie et la cuisine en un espace unique et ergonomique, où chaque mètre est mis au service du confort. Il est prévu salle de bain, tandis que les grandes fenêtres aux ouvertures généreuses inondent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Les hauts plafonds confèrent une impression d’espace, tandis que l’absence de cloisons intérieures rigides permet d’aménager l’espace selon vos besoins : un coin nuit près de la fenêtre, un coin bureau, un coin repas. La géométrie rationnelle élimine les angles « morts » et les couloirs superflus : le studio semble ainsi plus spacieux que ne le laisse supposer sa superficie officielle.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Jeunes couples et professionnels — un quartier résidentiel calme doté d'infrastructures bien développées : à proximité se trouvent des écoles, des crèches, des centres médicaux et des espaces verts. Une cour fermée équipée d'un système de vidéosurveillance et une aire de jeux dotée d'un revêtement sécurisé garantissent confort et sécurité.

• Touristes et locataires — Un arrêt de transports en commun se trouve à 115 mètres, et la station de métro « Varketili » est située à un peu plus de deux kilomètres. Samgori est bien relié au centre-ville, et la proximité de l'aéroport (15 à 20 minutes en voiture) fait de ce studio un point de chute pratique pour vos voyages.

• Investisseurs — Les studios situés dans les nouveaux complexes immobiliers de Tbilissi affichent une bonne rentabilité jusqu'à 10–121 TP455T par an. Le nombre réduit d'appartements dans l'immeuble réduit la concurrence en matière de location, tandis que la proximité des nœuds de transport et des infrastructures garantit une demande stable.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés (Carrefour City, Spar, Nikora), le marché « Varketili », des pharmacies, des cafés et des restaurants — à deux pas. Le complexe lui-même dispose d’un parking souterrain, d’ascenseurs silencieux à forte capacité de charge, d’un environnement accessible aux personnes à mobilité réduite et de locaux commerciaux au rez-de-chaussée. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné de ce studio ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !