Elegante monolocale di 48,8 m² a "House on Tsatskhvebi 2nd Lane"

Un grazioso monolocale a Saburtalo

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo — Appartamento monolocale area totale 48,8 m² in un complesso residenziale di piccole dimensioni Casa in via Tsatskhvebi 2 nelle vicinanze Saburtalo, Tbilisi. L'appartamento viene consegnato nel formato "cornice verde": le pareti sono state intonacate e livellate, è stato realizzato il massetto del pavimento e sono stati installati tutti gli impianti (elettrico, idraulico, fognario e di riscaldamento). Non vi resta che occuparvi delle finiture: potete passare subito alla progettazione, senza sprecare tempo e denaro in lavori di prima fase. La casa è progettata per un massimo di nove appartamenti, il che garantisce un'eccezionale privacy e una bassa densità abitativa.

📐 Configurazione e vantaggi:
Il layout comprende un ampio soggiorno, che si presta facilmente a essere suddivisa in zona notte e zona giorno, oltre a una cucina separata spazio sufficiente per un tavolo da pranzo. È previsto balcone, dove è possibile allestire uno spazio per il caffè del mattino o un angolo di lavoro. L'altezza dei soffitti raggiunge 3 metri, mentre le finestre panoramiche inondano l’ambiente di luce naturale e creano una sensazione di spaziosità. La geometria razionale elimina gli angoli «cieci» e i corridoi superflui: ogni metro è al servizio del comfort. Il bagno è progettato in modo ergonomico; se lo si desidera, è possibile ricavare una cabina armadio. Con la formula «struttura grezza», riceverete una base impiantistica già pronta e potrete concentrarvi sul design.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Una giovane coppia o un professionista — Una zona tranquilla con infrastrutture ben sviluppate: nelle vicinanze si trovano scuole, asili, supermercati e farmacie. Il complesso recintato con sorveglianza 24 ore su 24, il parcheggio sotterraneo e il cortile con aree verdi garantiscono comfort e sicurezza. La vicinanza al parco Lisi (a soli 500 metri) offre l’opportunità di fare passeggiate e praticare attività ricreative all’aria aperta.

• Turisti e affittuari — Ottimi collegamenti: il centro di Tbilisi è raggiungibile in 15–20 minuti in auto, mentre la vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici facilita gli spostamenti. Questo spazioso monolocale con balcone è sempre molto richiesto da coppie e professionisti che soggiornano per periodi prolungati.

• Investitori — Gli appartamenti monolocali nei nuovi complessi residenziali di Tbilisi garantiscono una buona redditività fino a 10–121 TP455T all’anno. Il formato intimo dell'edificio (solo 9 appartamenti) riduce la concorrenza nel mercato degli affitti, mentre il prestigioso quartiere di Saburtalo e la vicinanza al parco ne garantiscono la liquidità. La struttura "grezza" consente di allestire rapidamente l’appartamento secondo le vostre esigenze.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: supermercati, farmacie, banche, scuole e asili nido sono tutti raggiungibili a piedi. All’interno del complesso sono previsti un parcheggio sotterraneo, un servizio di sicurezza 24 ore su 24, aree ricreative con prati e alberi ornamentali, nonché un’illuminazione serale soffusa dei percorsi pedonali. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze.

✨ Vuoi conoscere il prezzo aggiornato, la planimetria e le condizioni di pagamento rateale di questo monolocale? Invia una richiesta sul nostro sito web e ti invieremo tutte le informazioni con le opzioni di pagamento disponibili. Oppure scrivici su WhatsApp: ti risponderemo nel giro di pochi minuti!