Elegante piso de una habitación de 48,8 m² en "House on Tsatskhvebi 2nd Lane"

Un elegante piso de una habitación en Saburtalo

🏡 Información general:
Les presentamos: Piso de una habitación (estudio) superficie total 48,8 m² en un complejo residencial de tamaño reducido Casa en la calle Tsatskhvebi, 2.ª callejuela en los alrededores Saburtalo, Tiflis. El piso se entrega en formato "marco verde": las paredes están enlucidas y niveladas, se ha realizado el solado del suelo y se han instalado todas las instalaciones técnicas (electricidad, agua, alcantarillado y calefacción). Solo le queda el acabado: puede ponerse manos a la obra con el diseño de inmediato, sin perder tiempo ni dinero en los trabajos de obra bruta. La vivienda está diseñada para un total de nueve pisos, lo que garantiza una privacidad excepcional y una baja densidad de población.

📐 Distribución y ventajas:
El diseño incluye un salón espacioso, que se puede dividir fácilmente en una zona de dormitorio y otra de salón, así como una cocina independiente espacio suficiente para un conjunto de comedor. Se ha previsto balcón, donde se puede habilitar un rincón para tomar el café de la mañana o un espacio de trabajo. La altura de los techos alcanza los 3 metros, y las ventanas panorámicas inundan la estancia de luz natural y crean una sensación de amplitud. La geometría racional elimina los rincones «muertos» y los pasillos innecesarios: cada metro contribuye al confort. El cuarto de baño está diseñado de forma ergonómica; si lo desea, puede habilitar un vestidor. Con el formato de «estructura en bruto», dispone de una base técnica ya preparada y puede centrarse en el diseño.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

• Una pareja joven o un profesional — Una zona tranquila con una infraestructura bien desarrollada: cerca hay colegios, guarderías, supermercados y farmacias. El recinto cerrado con vigilancia las 24 horas, el aparcamiento subterráneo y el patio ajardinado garantizan la comodidad y la seguridad. La proximidad al parque de Lisi (a solo 500 metros) ofrece la posibilidad de dar paseos y disfrutar de actividades al aire libre.

• Turistas y inquilinos — Buena conexión con el transporte: se puede llegar al centro de Tiflis en 15-20 minutos en coche, y la proximidad a las paradas de transporte público facilita los desplazamientos. Este espacioso apartamento de un dormitorio con balcón goza de una demanda constante entre parejas y profesionales que vienen a quedarse durante un periodo prolongado.

• Inversores — Los pisos de una habitación en los nuevos complejos de Tiflis ofrecen rentabilidad hasta 10–121 TP455T al año. El formato íntimo del edificio (solo 9 apartamentos) reduce la competencia a la hora de alquilar, mientras que el prestigioso barrio de Saburtalo y la proximidad al parque favorecen la liquidez. El formato de «estructura en bruto» permite acondicionar rápidamente el piso para su entrega según sus preferencias.

📍 Además:
La infraestructura del barrio cubre todas las necesidades cotidianas: supermercados, farmacias, bancos, colegios y guarderías, todo ello a un paso. El propio complejo cuenta con un aparcamiento subterráneo, seguridad las 24 horas, zonas verdes de descanso con césped y árboles ornamentales, así como una iluminación tenue por la noche en los senderos peatonales. La planta del piso está por confirmar — Disponemos de varias opciones con diferentes características técnicas, y seleccionaremos la más adecuada para sus necesidades.

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