Appartamento monolocale ergonomico sul mare di 55,3 m² a "Corner Gordeziani"

Un monolocale ergonomico in riva al mare

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo — Appartamento monolocale area totale 55,3 м² nel nuovo complesso residenziale Angolo Gordeziani in via Gordeziáni, 7, nel quartiere Bagrationi, Batumi. L'appartamento viene consegnato nel formato «cornice bianca» (white frame): le pareti sono state preparate, il massetto è stato posato, gli impianti sono stati installati — potete passare subito alle finiture e alla progettazione, senza perdere tempo con i lavori di base. La consegna del complesso è prevista per IV trimestre 2026.

📐 Configurazione e vantaggi:
Il layout comprende un ampio soggiorno (camera da letto-soggiorno), una cucina separata spazio sufficiente per un set da pranzo, bagno и balcone. Le altezze dei soffitti raggiungono 3 metri, mentre le vetrate panoramiche inondano l’ambiente di luce e creano una sensazione di spaziosità. La geometria razionale elimina gli angoli «cieci» e i corridoi superflui: ogni metro è al servizio del comfort. Se lo desiderate, è possibile allestire una cabina armadio o un angolo di lavoro. Con la formula «struttura bianca» ricevete una base impiantistica già pronta e potete concentrarvi sul design.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Una giovane coppia o una piccola famiglia — zona turistica con infrastrutture ben sviluppate: nelle vicinanze si trovano un parco (3 minuti a piedi), una scuola (4 minuti), supermercati e bar. L’area recintata con videosorveglianza 24 ore su 24, il parcheggio sotterraneo e quello riservato agli ospiti, nonché gli ascensori silenziosi garantiscono comfort e sicurezza. Il mare e il lungomare distano solo 10 minuti a piedi.

• Turisti e affittuari — l'aeroporto internazionale di Batumi a 10–12 minuti in auto, mentre la vicinanza al Viale degli Eroi, alle Fontane Canti e al Palazzo di Giustizia rende l'appartamento una comoda base per il soggiorno. Questo spazioso monolocale con balcone è sempre molto richiesto da coppie e professionisti che soggiornano per periodi prolungati.

• Investitori — prezzo di partenza al metro quadrato a partire da $1,000 rende accessibile l'ingresso nel mercato. La struttura compatta dell'edificio (due corpi) riduce la concorrenza nel settore degli affitti, mentre la vicinanza al mare e all'aeroporto favorisce la liquidità. La formula "struttura grezza" consente di preparare rapidamente l'appartamento per la messa in affitto. Il costruttore Terasa Gordeziani offre programmi ipotecari di TBC Bank.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: supermercati, farmacie, banche, scuole e asili nido sono tutti raggiungibili a piedi. All’interno del complesso sono previsti un parcheggio sotterraneo e uno riservato agli ospiti, oltre a un cortile con aree verdi di superficie 2.000 m², un parco giochi per bambini, aree di svago e sistemi di sicurezza. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze.

✨ Vuoi conoscere il prezzo aggiornato, la planimetria e le condizioni di pagamento rateale di questo monolocale? Invia una richiesta sul nostro sito web e ti invieremo tutte le informazioni con le opzioni di pagamento disponibili. Oppure scrivici su WhatsApp: ti risponderemo nel giro di pochi minuti!