Studio ergonomique en bord de mer de 55,3 m² à "Corner Gordeziani"

Un studio ergonomique en bord de mer

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — Appartement d'une pièce (studio) superficie totale 55,3 м² dans un nouveau complexe résidentiel Corner Gordeziani au 7, rue Gordeziáni, dans le quartier de Bagrationi, Batoumi. L'appartement est proposé sous la forme « cadre blanc » (white frame): les murs sont préparés, la chape est posée, les installations techniques sont en place — vous passez directement aux finitions et à l'aménagement, sans perdre de temps dans les travaux de gros œuvre. La livraison du complexe est prévue pour le IVème trimestre 2026.

📐 Aménagement et avantages :
L'agencement comprend un salon spacieux (chambre-salon), une cuisine indépendante une surface suffisante pour un coin repas, salle de bain и balcon. Les hauteurs de plafond atteignent 3 mètres, tandis que les baies vitrées panoramiques inondent la pièce de lumière et créent une sensation d'espace. La géométrie rationnelle élimine les angles « morts » et les couloirs superflus : chaque mètre est mis au service du confort. Si vous le souhaitez, vous pouvez aménager un dressing ou un coin bureau. Avec la formule « structure blanche », vous bénéficiez d’une infrastructure technique prête à l’emploi et pouvez vous concentrer sur l’aménagement.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Un jeune couple ou une petite famille — Un quartier de villégiature doté d’infrastructures bien développées : à proximité, un parc (3 minutes à pied), une école (4 minutes), des supermarchés et des cafés. Un domaine privé doté d’une vidéosurveillance 24 heures sur 24, d’un parking souterrain et d’un parking réservé aux visiteurs, ainsi que d’ascenseurs silencieux, garantissent confort et sécurité. La mer et la promenade ne sont qu’à 10 minutes à pied.

• Touristes et locataires — l'aéroport international de Batoumi à 10 à 12 minutes en voiture, et la proximité de l'Allée des Héros, des Fontaines chantantes et du Palais de justice fait de cet appartement un pied-à-terre idéal pour vos séjours. Ce spacieux studio avec balcon est très prisé des couples et des professionnels venant séjourner pour une longue durée.

• Investisseurs — prix de départ au mètre carré à partir de $1,000 facilite l'accès au marché. La taille réduite de l'immeuble (deux bâtiments) limite la concurrence sur le marché locatif, tandis que la proximité de la mer et de l'aéroport favorise la liquidité. Le format « gros œuvre » permet de préparer rapidement un appartement en vue de sa mise en location. Le promoteur immobilier Terasa Gordeziani propose des programmes de crédit immobilier de la TBC Bank.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, banques, écoles et crèches — le tout à deux pas. Le complexe lui-même dispose d'un parking souterrain et d'un parking réservé aux visiteurs, ainsi que d'une cour paysagée d'une superficie de 2 000 m², une aire de jeux pour enfants, des espaces de détente et des dispositifs de sécurité. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné de ce studio ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !