דירת חדר אחת ארגונומית על שפת הים, בשטח של 55.3 מ"ר, ב- "Corner Gordeziani"

דירת חדר אחת ארגונומית ליד הים

🏡 מידע כללי:
לפניכם — דירת חדר אחד (דירת סטודיו) בשטח כולל של 55.3 מ"ר במתחם המגורים החדש פינת גורדזיאני ברחוב גורדזיאני 7, בשכונה בגרטיוני, באטומי. הדירה מועברת בפורמט "מסגרת לבנה" (white frame): הקירות מוכנים, ריצוף הרצפה הושלם, התשתיות הותקנו — אתם עוברים מיד לשלב הגימור הסופי והעיצוב, מבלי לבזבז זמן על עבודות גסות. מסירת המתחם מתוכננת ל- הרבעון הרביעי של שנת 2026.

📐 תכנון ויתרונות:
התכנון כולל סלון מרווח (חדר שינה-סלון), מטבח נפרד שטח מספיק לפינת האוכל, חדר רחצה ו מרפסת. גובה התקרות מגיע ל- 3 מטרים, והזכוכית הפנורמית ממלאת את החלל באור ויוצרת תחושת מרחב. הגיאומטריה הרציונלית מבטלת פינות "עיוורות" ומסדרונות מיותרים — כל מטר תורם לנוחות. במידת הרצון, ניתן לארגן חדר ארונות או פינת עבודה. בפורמט "שלד לבן" אתם מקבלים תשתית הנדסית מוכנה ויכולים להתמקד בעיצוב.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• זוג צעיר או משפחה קטנה — אזור נופש עם תשתית מפותחת: בסמוך לפארק (3 דקות הליכה), בית ספר (4 דקות), סופרמרקטים ובתי קפה. מתחם סגור עם מעקב וידאו 24 שעות ביממה, חניון תת-קרקעי וחניון לאורחים, וכן מעליות שקטות, מבטיחים נוחות ובטיחות. עד הים והטיילת — רק 10 דקות הליכה.

• תיירים ושוכרים — שדה התעופה הבינלאומי של באטומי ב- 10–12 דקות נסיעה, והקרבה לשדרת הגיבורים, למזרקות המזמרות ולבית המשפט הופכת את הדירה לבסיס נוח לחופשה. דירת חדר מרווחת עם מרפסת זוכה לביקוש קבוע בקרב זוגות ואנשי מקצוע המגיעים לתקופות ארוכות.

• משקיעים — מחיר התחלתי למטר רבוע החל מ- $1,000 מאפשר כניסה נגישה לשוק. המבנה הקומפקטי של הבניין (שני אגפים) מפחית את התחרות בשוק השכירות, והקרבה לים ולשדה התעופה תורמת לנזילות. שיטת הבנייה "שלד לבן" מאפשרת להכין את הדירה במהירות להשכרה. היזם טרסה גורדזיאני מציעה תוכניות משכנתאות מטעם TBC Bank.

📍 בנוסף:
התשתית באזור מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, בתי ספר וגני ילדים — כולם במרחק הליכה. במתחם עצמו יש חניון תת-קרקעי וחניון לאורחים, וכן חצר ירוקה בשטח של 2,000 מ"ר, מגרש משחקים לילדים, אזורי מנוחה ומערכות אבטחה. קומת הדירה תובהר בהמשך — יש לנו מספר דגמים עם מאפיינים טכניים שונים, ואנו נבחר את הדגם המתאים ביותר לצרכים שלכם.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת חדר זו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם מידע מלא עם אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!