Appartamento bilocale funzionale di 52,69 m² a "House on Sakartvelos Ertianobistvis Mebrdzoltas 65"

Appartamento bilocale funzionale

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo — Appartamento con 2 stanze (bilocale) area totale 52,69 m² (residenziale) 45,97 m²) nel nuovo complesso residenziale di 12 piani Casa in via Sakartvelos Ertianobistvis Mebrdzoltas 65 nelle vicinanze Samgori (Varketili), Tbilisi. L'appartamento viene consegnato nel formato "cornice verde": le pareti sono intonacate, il massetto del pavimento è stato posato, tutti gli impianti sono stati installati — si può passare subito alle finiture e alla progettazione. La casa è progettata per 119 appartamenti con 11 tipologie di planimetrie, che garantiscono un ambiente intimo e una bassa densità abitativa. La consegna è prevista per 2027.

📐 Configurazione e vantaggi:
Il layout comprende due stanze separate — una camera da letto spaziosa e un soggiorno (oppure due camere da letto per una famiglia), una cucina separata spazio sufficiente per un set da pranzo, bagno и balcone all'aperto senza vetrate. La superficie abitabile di 45,97 m² consente di sistemare comodamente le zone relax e di lavoro: nel soggiorno trovano facilmente posto un tavolo da pranzo e dei divani, mentre la camera da letto rimane riservata. L'altezza dei soffitti raggiunge 3 metri, mentre le finestre con doppi vetri ad alta efficienza energetica inondano gli ambienti di luce e proteggono dal rumore proveniente dall’esterno. La geometria razionale elimina gli angoli “cieci” e i corridoi superflui: ogni metro è al servizio del comfort. Se lo si desidera, è possibile allestire una cabina armadio.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

Famiglie con bambini — un tranquillo quartiere residenziale lontano dalle strade trafficate: nelle vicinanze ci sono dei supermercati Carrefour City и Nikora, campi sportivi, centri fitness, bar, farmacie e strutture sanitarie. A pochi minuti a piedi — Parco Rike, mentre il bacino idrico di Tbilisi e il giardino botanico si trovano rispettivamente a circa tre e sei chilometri di distanza, offrendo così l’opportunità di fare passeggiate e praticare attività ricreative all’aria aperta. L’area recintata con videosorveglianza, il parcheggio sotterraneo e l’ascensore silenzioso garantiscono comfort e sicurezza. Due camere separate assicurano la privacy a ogni membro della famiglia.

Turisti e affittuari — ottimi collegamenti con i mezzi pubblici: stazione della metropolitana «Varketili» Raggiungibile a piedi; il centro di Tbilisi è raggiungibile in 15-20 minuti in auto. Questo bilocale con balcone è sempre molto richiesto dalle coppie e dai gruppi che soggiornano per periodi prolungati.

Investitori — prezzo di partenza al metro quadrato a partire da $1 100 rende l'ingresso nel mercato accessibile. Le dimensioni contenute del complesso residenziale (119 appartamenti) riducono la concorrenza nel mercato degli affitti, mentre la vicinanza alla metropolitana e alle infrastrutture garantisce la liquidità. Il formato «struttura grezza» consente di allestire rapidamente l’appartamento secondo le vostre esigenze. Il costruttore Aim Building Company vanta oltre dieci anni di esperienza e un rigoroso controllo di qualità in tutte le fasi.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: supermercati, farmacie, banche, scuole e asili nido sono tutti raggiungibili a piedi. All’interno del complesso sono presenti un parcheggio sotterraneo, un ascensore silenzioso, un ambiente privo di barriere architettoniche per i residenti con mobilità ridotta, un cortile interno con aree verdi e un sistema di illuminazione a più livelli. Tutte le utenze sono collegate alle reti comunali centralizzate, mentre per gli acquirenti sono disponibili programmi di mutuo ipotecario offerti da banche partner. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze.

✨ Vuoi conoscere il prezzo aggiornato, la planimetria e le condizioni di pagamento rateale di questo bilocale? Invia una richiesta sul nostro sito web e ti invieremo tutte le informazioni con le opzioni di pagamento disponibili. Oppure scrivici su WhatsApp: ti risponderemo entro pochi minuti!