Un monolocale luminoso e confortevole di 56,7 m² a "House on Eki Bezhanishvili 13"

Un monolocale luminoso a Nadzaladevi

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo — Appartamento monolocale area totale 56,7 m² in un complesso residenziale di 12 piani dall'atmosfera intima Casa in via Eki Bezhanishvili 13 nelle vicinanze Nadzaladevi, Tbilisi. Si tratta di un formato raro: in casa ci sono solo tre appartamenti, il che garantisce la massima privacy e una bassa densità abitativa. L'appartamento viene consegnato in formato "cornice verde": le pareti sono intonacate, il massetto del pavimento è stato posato, tutti gli impianti sono stati installati — potete passare subito alle finiture e alla progettazione. La consegna della casa è prevista per il IV trimestre 2026.

📐 Configurazione e vantaggi:
Il layout comprende un ampio soggiorno (circa 45 m²), che si presta facilmente a essere suddivisa in zona notte e zona giorno, una cucina separata spazio sufficiente per un set da pranzo, bagno и balcone. Le altezze dei soffitti raggiungono 3 metri, mentre le finestre di grandi dimensioni con un miglior isolamento acustico inondano l’ambiente di luce e proteggono dal rumore proveniente dall’esterno. La geometria razionale elimina gli angoli “cieci” e i corridoi superflui: ogni metro è al servizio del comfort. Se lo desiderate, è possibile allestire una cabina armadio o un angolo di lavoro. Con la formula «struttura grezza» riceverete una base impiantistica già pronta e potrete concentrarvi sul design.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Una giovane coppia o una piccola famiglia — un angolo tranquillo di Nadzaladevi nelle vicinanze del parco Kikvidze e sul lungofiume della Kura. Nelle vicinanze si trovano scuole, asili, supermercati e bar, oltre alle stazioni della metropolitana «Didube» и «Gotsiridze» — a pochi minuti a piedi. L’area recintata con videosorveglianza, il parcheggio sotterraneo e l’ascensore silenzioso garantiscono comfort e sicurezza.

• Turisti e affittuari — Ottimi collegamenti: il centro di Tbilisi è raggiungibile in 10-15 minuti di metropolitana. Questo spazioso monolocale con balcone è sempre molto richiesto dalle coppie e dai professionisti che soggiornano per lunghi periodi.

• Investitori — Il formato intimo dell’edificio (solo tre appartamenti) riduce la concorrenza sul mercato degli affitti, mentre la vicinanza al parco e alla metropolitana garantisce la liquidità. Il formato “struttura grezza” consente di allestire rapidamente l’appartamento in base alle vostre esigenze. Il costruttore Livio Development punta sulla qualità e sullo sviluppo sostenibile.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: supermercati, farmacie, banche, scuole e asili nido sono tutti raggiungibili a piedi. All’interno del complesso sono presenti un parcheggio sotterraneo, un ambiente privo di barriere architettoniche, un design elegante degli atri e un’illuminazione a più livelli. Il cortile è ben curato e ricco di verde. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze.

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