Spazioso bilocale di 63,2 m² a "House on Demetre Tavdadebuli 15"

Spazioso bilocale a Saburtalo

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo — Appartamento con 2 stanze (bilocale) area totale 63,2 m² (residenziale) 51 m²) nel nuovo complesso residenziale di otto piani Casa al numero 15 di via Demetre Tavdadebuli nelle vicinanze Saburtalo (Didi Digomi), Tbilisi. L'appartamento viene consegnato nel formato "cornice bianca": le pareti divisorie sono state montate, il massetto è stato posato, le pareti sono pronte per le finiture e tutti gli impianti sono stati posati: potete passare subito alla progettazione, senza perdere tempo con i lavori di base. La casa è progettata per ospitare solo 60 appartamenti, il che garantisce un’atmosfera intima e una bassa densità abitativa. La consegna è prevista per il Primo trimestre del 2029.

📐 Configurazione e vantaggi:
Il layout comprende due stanze separate — una camera da letto spaziosa e un soggiorno (oppure due camere da letto per una famiglia), una cucina separata spazio sufficiente per un set da pranzo, bagno и balcone (aperto, con una recinzione minimalista). La superficie abitabile di 51 m² consente di sistemare comodamente le zone relax e di lavoro: nel soggiorno trovano facilmente posto un tavolo da pranzo e dei divani, mentre la camera da letto rimane riservata. L'altezza dei soffitti raggiunge 3 metri, mentre le ampie finestre con vetri isolanti ad alta efficienza energetica inondano gli ambienti di luce e proteggono dal rumore proveniente dall’esterno. La geometria razionale elimina gli angoli “cieci” e i corridoi superflui: ogni metro è al servizio del comfort. Se lo si desidera, è possibile allestire una cabina armadio.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Famiglie con bambini — Una zona tranquilla con infrastrutture ben sviluppate: nelle vicinanze si trovano la scuola n. 186, asili nido, le cliniche “Imedi”, “Zhvania” e “Jo Ann”, supermercati e caffetterie. L’area recintata con videosorveglianza 24 ore su 24, il parcheggio sotterraneo con 25 posti auto e l’ascensore silenzioso garantiscono comfort e sicurezza. Due stanze indipendenti assicurano la privacy a ogni membro della famiglia.

• Turisti e affittuari — Comoda accessibilità con i mezzi pubblici: fermata del minibus n. 541 a 300 metri, gli autobus n. 302, 311, 314, 315 e i minibus in via Pietro d’Iberia (circa 10 minuti a piedi), fino alla stazione della metropolitana «Sarajishvili» — circa sette chilometri. L'appartamento con due camere da letto e balcone è sempre molto richiesto dalle coppie e dai gruppi che soggiornano per periodi prolungati.

• Investitori — Il formato intimo del complesso residenziale (solo 60 appartamenti) riduce la concorrenza nel mercato degli affitti, mentre la vicinanza alle infrastrutture e ai nodi di trasporto favorisce la liquidità. La formula «struttura grezza» consente di allestire rapidamente l’appartamento secondo le vostre esigenze. Il costruttore New Group Plus 2025 punta su un approccio sistematico e sulla precisione ingegneristica.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: supermercati, farmacie, banche, scuole e asili nido sono tutti raggiungibili a piedi. All’interno del complesso sono previsti un parcheggio sotterraneo, locali commerciali al piano terra, sentieri pedonali, piste ciclabili, panchine all’ombra degli alberi e aree di svago con verde. L’ingresso è accessibile alle persone con mobilità ridotta, mentre nella hall sono presenti spazi per riporre i passeggini. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze.

✨ Vuoi conoscere il prezzo aggiornato, la planimetria e le condizioni di pagamento rateale di questo bilocale? Invia una richiesta sul nostro sito web e ti invieremo tutte le informazioni con le opzioni di pagamento disponibili. Oppure scrivici su WhatsApp: ti risponderemo entro pochi minuti!