Роскошная двушка с запасом пространства 143.8 м² в "House on Tsatskhvebi 2nd Lane"

Роскошная двушка с запасом пространства

🏡 Общая информация:
Вашему вниманию — 2-комнатная квартира (двушка) общей площадью 143,8 м² в камерном жилом комплексе House on Tsatskhvebi 2nd Lane в районе Сабуртало, Тбилиси. Это редкий формат: столь щедрая площадь для двухкомнатной квартиры позволяет организовать по-настоящему просторные жилые зоны. Квартира передаётся в формате «зелёный каркас»: стены оштукатурены и выровнены, выполнена стяжка пола, разведены все инженерные системы (электрика, водопровод, канализация, отопление). Вам остаётся только финишная отделка — вы сразу приступаете к дизайну, не тратя время и бюджет на черновые работы. Дом рассчитан всего на девять квартир, что обеспечивает исключительную приватность.

📐 Планировка и преимущества:
Планировка включает две очень просторные изолированные комнаты — например, огромную гостиную и мастер-спальню, либо две спальни с зоной отдыха. При желании пространство легко трансформируется: можно выделить третью спальню, кабинет или гардеробную комнату. Предусмотрен балкон (или несколько), где можно обустроить зону отдыха. Высота потолков достигает 3 метров, а панорамные окна наполняют помещения светом. Рациональная геометрия исключает «слепые» углы — каждый метр работает на комфорт. Санузел спроектирован эргономично; при такой площади можно организовать второй санузел или постирочную. В формате «зелёный каркас» вы получаете готовую инженерную основу и можете сосредоточиться на дизайне.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Семей с детьми — тихий район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, супермаркеты, аптеки. Закрытая территория с круглосуточной охраной, подземный паркинг и озеленённый двор обеспечивают комфорт и безопасность. Просторная планировка позволяет выделить игровую зону для детей и приватное пространство для родителей. Близость к парку Лиси (500 метров) — возможность для активного отдыха.

• Туристов и арендаторов — удобная транспортная доступность: до центра Тбилиси можно добраться за 15–20 минут на автомобиле. Столь просторная квартира (143,8 м²) станет отличным вариантом для большой семьи или группы, приезжающей на длительный срок, а также для тех, кто ценит комфорт и пространство.

• Инвесторов — камерный формат дома (всего 9 квартир) снижает конкуренцию при сдаче в аренду. Уникально большая площадь для двушки позволяет либо сдавать её целиком по премиальной ставке, либо зонировать под две отдельные студии (при согласовании). Престижный район Сабуртало и близость к парку поддерживают высокую ликвидность. Формат «зелёный каркас» позволяет быстро подготовить квартиру к сдаче.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает все повседневные нужды: супермаркеты, аптеки, банки, школы и детские сады — в шаговой доступности. В самом комплексе предусмотрены подземный паркинг, круглосуточная охрана, озеленённые зоны отдыха с газонами и декоративными деревьями, а также мягкое вечернее освещение пешеходных дорожек. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой квартире? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!

Примечание: в проекте House on Tsatskhvebi 2nd Lane площадь 143,8–144,8 м² обычно соответствует трёхкомнатным квартирам. Если вы ищете именно трёхкомнатную планировку, уточните — мы подберём подходящий вариант.