Spazioso monolocale di 85,4 mq. in "Silver Point"

Spazioso monolocale 85 m² 🏙️

🏡 Informazioni generali

Spazioso appartamento con 1 camera da letto con superficie totale di 85.4 м² (in realtà - un monolocale di un metro enorme o una variante con la possibilità di una facile suddivisione in zone) in un moderno complesso residenziale di 12 piani Punto d'argento dal costruttore Sviluppo Urbani (fondata nel 2019, con oltre 15 anni di esperienza). Il complesso si trova in un quartiere tranquillo della città vecchia di Batumi a ul. Alexander Sulaberidze, 86 - A soli 15 minuti a piedi dalla spiaggia, circondato da un complesso di case popolari. L'appartamento è disponibile in quattro varianti scelta tra "cornice nera", "cornice bianca", "ristrutturazione completa" o completamente "chiavi in mano. Il progetto comprende due edifici di 12 piani per 170 appartamenti, con struttura monolitica, consegna - . 2026.

📐 Layout e vantaggi

Nonostante lo status formale di "monolocale", la superficie di 85,4 m² consente di creare un bilocale completo o un lussuoso monolocale con un'enorme camera da letto e un soggiorno. La disposizione di base prevede una camera da letto separata, un ampio soggiorno combinato con la cucina, un bagno separato, uno spazioso ingresso con spazio per un guardaroba e anche balcone. Altezza del soffitto 2,95 metri e finestre panoramiche riempiono l'appartamento di luce, aprendo la vista sul mare o sulle montagne. L'edificio dispone di un parcheggio sotterraneo, videosorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, un'area lounge sfruttata sul tetto con aree ricreative e sportive.

👨‍👩‍👧 Adatto per

🔹 Famiglie con bambini - C'è abbastanza spazio per allocare un'area separata per i bambini o addirittura una stanza. Il quartiere è tranquillo, sicuro, vicino a scuole, asili, Parco 6 Maggio.
🔹 Turisti - A 15 minuti a piedi dal mare, dai caffè, dai ristoranti e dai supermercati. Un appartamento così spazioso è richiesto da famiglie o piccole aziende, e garantisce un elevato assegno di affitto.
🔹 Investitori - La Città Vecchia è una zona liquida con una crescita dei prezzi di 10-15% all'anno. L'ingresso nella fase di costruzione offre uno sconto di 20-25%. Il rendimento atteso è di 8-12% all'anno. Le grandi superfici sono rare, il che aumenta la liquidità.

📍 Inoltre

Nelle vicinanze - supermercati, farmacie, fermate dei trasporti. Cortile con parco giochi per bambini e aree di passeggio. Piano da specificare al momento della prenotazione.

📲 Volete conoscere il prezzo esatto e le condizioni di acquisto? Lasciate una richiesta sul sito web o scriveteci su WhatsApp: vi invieremo i dettagli e vi aiuteremo a prenotare questa opzione a Silver Point.