Amplio estudio de 85,4 m2 en "Silver Point"

Amplio estudio de 85 m² 🏙️

🏡 Información general

Amplio piso de 1 dormitorio con una superficie total de 85.4 м² (en realidad - un estudio de metro enorme o una variante con la posibilidad de fácil zonificación) en un moderno complejo residencial de 12 plantas. Punta de Plata del constructor Desarrollo Urbani (fundada en 2019, más de 15 años de experiencia). El complejo está situado en un barrio tranquilo del casco antiguo de Batumi en ul. Alexander Sulaberidze, 86 - A sólo 15 minutos a pie de la playa, rodeado de urbanizaciones de poca altura. El piso está disponible en cuatro variantes elección de "marco negro", "marco blanco", "renovación completa" o completamente "llave en mano. El proyecto incluye dos edificios de 12 plantas para 170 viviendas, construcción de armazón monolítico, entrega - . 2026.

📐 Diseño y ventajas

A pesar de su condición formal de "un dormitorio", los 85,4 m² de superficie permiten crear un espacio completo de dos habitaciones o un lujoso estudio con un enorme dormitorio y sala de estar. La distribución básica incluye un dormitorio independiente, un amplio salón combinado con la cocina, un cuarto de baño independiente, un espacioso hall de entrada con espacio para un guardarropa, y también balcón. Altura del techo 2,95 metros y ventanas panorámicas llenan el piso de luz, abriendo vistas al mar o a la montaña. El edificio dispone de aparcamiento subterráneo, videovigilancia 24/7, una explotada zona lounge en la azotea con áreas recreativas y deportivas.

👨‍👩‍👧 Adecuado para

🔹 Familias con niños - Hay espacio suficiente para destinar una zona infantil independiente o incluso una habitación. El barrio es tranquilo, seguro, cerca de escuelas, guarderías, Parque 6 de mayo.
🔹 Turistas - A 15 minutos a pie del mar, cafés, restaurantes, supermercados. Un piso tan espacioso es demandado por familias o pequeñas empresas, proporcionando un cheque de alquiler alto.
🔹 Inversores - El casco antiguo es un lugar líquido con un crecimiento de precios de 10-15% al año. La entrada en la fase de construcción ofrece un descuento de 20-25%. El rendimiento esperado es de 8-12% anuales. La gran superficie es escasa, lo que aumenta la liquidez.

📍 Además

Cerca: supermercados, farmacias, paradas de transporte. Patio con parque infantil y zonas de paseo. Piso a especificar en la reserva.

📲 ¿Quieres saber el precio exacto y las condiciones de compra? Deja una solicitud en la web o escribe en WhatsApp: te enviaremos los detalles y te ayudaremos a reservar esta opción en Silver Point.