Простора квартира-студія 85.4 м² у "Silver Point"

Простора квартира-студія 85 м² 🏙️

🏡 Загальна інформація

Простора 1-кімнатна квартира загальною площею 85.4 м² (фактично - квартира-студія величезного метражу або варіант із можливістю легкого зонування) у сучасному 12-поверховому житловому комплексі Silver Point від забудовника Urbani Development (заснований у 2019 році, понад 15 років досвіду). Комплекс розташований у тихому районі Старого міста Батумі за адресою вул. Олександра Сулаберідзе, 86 - лише за 15 хвилин пішки від пляжу, в оточенні малоповерхової забудови. Квартира доступна в чотирьох варіантах на вибір: "чорний каркас", "білий каркас", "повний ремонт" або повністю "під ключ". Проєкт включає два 12-поверхові корпуси на 170 квартир, монолітно-каркасне будівництво, здача - 2026 рік.

📐 Планування та переваги

Незважаючи на формальний статус "однушка", площа 85.4 м² дає змогу створити повноцінний двокімнатний простір або розкішну студію з величезною спальнею та вітальнею. У базовому плануванні - окрема спальня, простора вітальня, об'єднана з кухнею, роздільний санвузол, просторий передпокій із місцем під гардеробну, а також балкон. Висота стель 2.95 метра і панорамні вікна наповнюють квартиру світлом, відкриваючи краєвиди на море або гори. У будинку - підземний паркінг, відеоспостереження 24/7, експлуатована лаунж-зона на даху із зонами відпочинку та спорту.

👨‍👩‍👧 Кому підійде

🔹 Сім'ям із дітьми - площі достатньо, щоб виділити окрему дитячу зону або навіть кімнату. Район тихий, безпечний, поруч школи, дитячі садки, парк 6 Травня.
🔹 Туристам - до моря 15 хвилин пішки, навколо - кафе, ресторани, супермаркети. Така простора квартира затребувана сім'ями або невеликими компаніями, забезпечуючи високий орендний чек.
🔹 Інвесторам - Старе місто - ліквідна локація зі зростанням цін 10-15% на рік. Вхід на стадії будівництва дає знижку 20-25%. Очікувана прибутковість - 8-12% річних. Велика площа - рідкість, що підвищує ліквідність.

📍 Додатково

Поруч - супермаркети, аптеки, зупинки транспорту. Внутрішній двір із дитячою та прогулянковими зонами. Поверх уточнюється під час бронювання.

📲 Хочете дізнатися точну вартість та умови купівлі? Залиште заявку на сайті або напишіть у WhatsApp - надішлемо деталі та допоможемо забронювати цей варіант у Silver Point.