Просторная квартира-студия 85.4 м² в "Silver Point"

Просторная квартира-студия 85 м² 🏙️

🏡 Общая информация

Просторная 1-комнатная квартира общей площадью 85.4 м² (фактически — квартира-студия огромного метража или вариант с возможностью лёгкого зонирования) в современном 12-этажном жилом комплексе Silver Point от застройщика Urbani Development (основан в 2019 году, более 15 лет опыта). Комплекс расположен в тихом районе Старого города Батуми по адресу ул. Александра Сулаберидзе, 86 — всего в 15 минутах пешком от пляжа, в окружении малоэтажной застройки. Квартира доступна в четырех вариантах на выбор: «чёрный каркас», «белый каркас», «полный ремонт» или полностью «под ключ». Проект включает два 12-этажных корпуса на 170 квартир, монолитно-каркасное строительство, сдача — 2026 год.

📐 Планировка и преимущества

Несмотря на формальный статус «однушка», площадь 85.4 м² позволяет создать полноценное двухкомнатное пространство или роскошную студию с огромной спальней и гостиной. В базовой планировке — отдельная спальня, просторная гостиная, объединённая с кухней, раздельный санузел, просторная прихожая с местом под гардеробную, а также балкон. Высота потолков 2.95 метра и панорамные окна наполняют квартиру светом, открывая виды на море или горы. В доме — подземный паркинг, видеонаблюдение 24/7, эксплуатируемая лаунж-зона на крыше с зонами отдыха и спорта.

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт

🔹 Семьям с детьми — площади достаточно, чтобы выделить отдельную детскую зону или даже комнату. Район тихий, безопасный, рядом школы, детские сады, парк 6 Мая.
🔹 Туристам — до моря 15 минут пешком, вокруг — кафе, рестораны, супермаркеты. Такая просторная квартира востребована семьями или небольшими компаниями, обеспечивая высокий арендный чек.
🔹 Инвесторам — Старый город — ликвидная локация с ростом цен 10–15% в год. Вход на стадии строительства даёт скидку 20–25%. Ожидаемая доходность — 8–12% годовых. Большая площадь — редкость, что повышает ликвидность.

📍 Дополнительно

Рядом — супермаркеты, аптеки, остановки транспорта. Внутренний двор с детской и прогулочными зонами. Этаж уточняется при бронировании.

📲 Хотите узнать точную стоимость и условия покупки? Оставьте заявку на сайте или напишите в WhatsApp — пришлём детали и поможем забронировать этот вариант в Silver Point.