Guru Subtrobical [da $89000] | Adjara

Descrizione del complesso "Guru Subtrobical

Guru Subtropicale - è un progetto in cui natura e comfort si incontrano in riva al mare. Il complesso si trova nella pittoresca zona di Gonio-Kvariati, a 15 minuti dal centro di Batumi, dove il microclima subtropicale e l'aria pulita creano un ambiente ideale per la vita e la ricreazione. Quattro edifici monolitici con altezze da 6 a 8 piani riuniscono più di 1200 appartamenti e villette a schiera - da monolocali compatti da 21 m² a spaziose residenze fino a 157 m², il che consente di scegliere un formato adatto a qualsiasi scenario: da uno studio appartato con vista sul verde a uno spazio familiare con balcone sul mare.

Le infrastrutture del complesso sono costruite secondo il principio dell'"all-inclusive": piscina all'aperto, centro fitness e spa, accoglienti caffè e ristoranti al piano terra, aree per bambini e percorsi pedonali. Per gli investitori, Guru Subtropical offre condizioni flessibili: acconto a partire da 10% con rate fino a 36 mesi, pagamento in criptovaluta e una rendita locativa prevista fino a 14% con un periodo di ammortamento di circa 7 anni. La navetta per la spiaggia, la sicurezza 24 ore su 24 e la videosorveglianza completano il quadro: potete vivere qui tutto l'anno o trasformare l'appartamento in una stabile attività generatrice di reddito senza perdere il contatto con la natura e il mare.

Piano di pagamento

Costo da$89 000

I termini e i piani di pagamento cambiano regolarmente, il nostro specialista fornirà informazioni aggiornate.

Rata iniziale

30%

Rate senza interessi da parte del costruttore

70%

Posizione

Quariati - è un pittoresco villaggio turistico a 15 km a sud di Batumi, vicino al confine con la Turchia, dove le montagne si avvicinano al Mar Nero, creando un microclima unico con aria pulita e ricca e acque incredibilmente limpide. È uno dei luoghi più prestigiosi della costa dell'Adjara, noto per le sue spiagge in acque profonde, che attraggono subacquei da tutto il Paese: qui si trova l'unico centro immersioni della Georgia, dove è possibile immergersi a 10-20 metri ed esplorare il ricco mondo sottomarino. L'ampio litorale di ghiaia lungo circa un chilometro, circondato da boschetti di eucalipti e colline, è ideale per una tranquilla vacanza in famiglia, e le infrastrutture sviluppate con caffè, ristoranti e hotel permettono di godere del comfort senza il trambusto della grande città.

Luoghi vicini

Aeroporto

24 min.

Supermercato

20 min.

Ospedale

32 min.

Scuola

30 min.

Scuola materna

32 min.

Centro commerciale

30 min.

Luoghi vicini

Fontane danzanti

Parco 6 maggio

Piazza Piazza

Via Zviad Gamsakhurdia

Viale Batumi

Funivia Argo

La statua di Ali e Nino

Cattedrale di Batumi

Guru Holding

Guru Holding - è una società di sviluppo immobiliare fondata in Georgia nel 2014, che si è guadagnata la reputazione di partner affidabile in un decennio di lavoro di successo sul mercato. Specializzata nella progettazione e costruzione di moderni complessi residenziali a Batumi, l'azienda sceglie per i suoi progetti aree con infrastrutture sviluppate e vicinanza al mare - dall'ecologico Chakvi al dinamico quartiere dell'Aeroporto. La costruzione si basa sulla tecnologia dei telai monolitici e su materiali di qualità, che garantiscono la resistenza sismica delle strutture e la durata degli oggetti.

Il portafoglio di Guru Holding comprende non solo complessi residenziali, ma anche progetti alberghieri, il che indica un approccio diversificato allo sviluppo. L'azienda offre un ciclo completo di servizi: dall'architettura e progettazione alla ristrutturazione chiavi in mano e alla successiva gestione degli immobili in affitto. Di particolare rilievo è la collaborazione con l'operatore internazionale Holiday Inn Express (IHG), che fornisce una gestione professionale e l'accesso a una base di clienti globale. Per gli acquirenti sono disponibili condizioni flessibili: rate fino a tre anni, programmi di partnership vantaggiosi e supporto alle transazioni in tutte le fasi. L'attrattiva dei progetti è confermata dai dati: l'occupazione degli affitti raggiunge i 95% a stagione e il costo per metro quadro aumenta di 2,5 volte dalla fase di prevendita al completamento del progetto.