Konforlu 2 yatak odalı daire 82.01 m² içinde "Kutkhe"

Merkezde geniş iki yatak odası 🏛️

🏡 Genel bilgi

Toplam alana sahip 2 yatak odalı konforlu daire 82.01 м² (konut - 67.04 м², balkon - 14.57 м²) 15 katlı bir apartman kompleksinde KUTKHE inşaatçıdan Bir dahaki sefere (2015'ten beri piyasada, 3 tamamlanmış proje, premium sınıfa geçiş). Kompleks şu bölgede yer almaktadır Batum Eski Şehir - eski konakların ve Arnavut kaldırımlı sokakların eşsiz bir atmosfer yarattığı şehrin tarihi kalbinde yer almaktadır. Daire şu formatta sunulmaktadır "beyaz çerçeve" - tesviye edilmiş duvarlar ve döşeme, iletişim, bitirme için hazır. Yapım aşamasında, teslimat - 2026.

📐 Düzen ve avantajlar

Emrinizde - iki yatak odasıGeniş mutfak-oturma odası (birleştirilebilir ya da ayrılabilir) aile akşamlarının merkezi olacak. Geniş mutfak-oturma odası (birleştirilebilir veya ayrılabilir) aile akşamlarının merkezi haline gelecektir. Ayrı banyo, giyinme odası için alana sahip geniş bir giriş holü ve en önemlisi - balkon-teras 14.57 m²! Şezlonglu bir oturma alanı kurabileceğiniz, bir yemek masası yerleştirebileceğiniz veya sadece eski şehre bakan sabah kahvenizin tadını çıkarabileceğiniz ekstra bir odadır. Yüksek tavanlar ve panoramik pencereler daireyi ışıkla doldurur. Binada 7/24 video gözetimi, yeşil alanlara sahip peyzajlı bir avlu ve güvenli otopark bulunmaktadır.

👨‍👩‍👧 Şunlar için uygundur

🔹 Çocuklu aileler - İki ayrı yatak odası, ebeveynlerin ve çocukların kendi köşelerine sahip olmalarını sağlar. Eski Şehir, gürültülü otoyollardan uzak, sessiz ve güvenli sokaklara sahiptir. Yakınlarda okullar, anaokullarının yanı sıra 6 Mayıs Parkı ve gezinti için gezinti yolu bulunmaktadır.
🔹 Turistler - Denize ve ünlü Batum Bulvarı'na yürüyerek 10-15 dakika. Etrafta yüzlerce kafe, restoran, şarap imalathanesi ve mağaza bulunmaktadır. Büyük bir terasa sahip iki yatak odalı daire, aileler ve şirketler tarafından talep görmekte, yüksek bir kira çeki ve tüm yıl boyunca istikrarlı bir doluluk sağlamaktadır.
🔹 Yatırımcılar - Eski Şehir, sonsuz likidite ve yıllık 10-15% fiyat artışı ile Batum'un kalbidir. İnşaat aşamasındaki giriş, fiyatın piyasa fiyatının 20-25% altında sabitlenmesini sağlar. Beklenen kira getirisi yıllık 8-12%'dir. Eşsiz 14,57m² balkon, mülkün likiditesini ve çekiciliğini artırmaktadır.

📍 Ek olarak

Bölgenin altyapısı en iyi durumdadır: süpermarketler, eczaneler, kafeler, restoranlar, bankalar, toplu taşıma durakları - hepsi yürüme mesafesindedir. Dolguya, 6 Mayıs parkına ve "Argo" teleferiğine - yürüyerek 10-15 dakika. Komplekste - korunan bölge, 7/24 video gözetimi, otopark. Rezervasyon sırasında kat belirtilir.

📲 Büyük bir terasa sahip bu tek yatak odalı dairenin tam fiyatını ve satın alma koşullarını bilmek ister misiniz? Web sitesinde bir talep bırakın veya WhatsApp'ta bize yazın - tüm ayrıntıları göndereceğiz ve KUTKHE'deki bu seçeneği rezerve etmenize yardımcı olacağız.