Exklusiv [von $35970] | Adscharien

Beschreibung des Komplexes „Exclusive“

Exklusiv — ist eine kleine Wohnanlage der Komfortklasse in Gonio-Kvariati, die eine für die Südküste Adschariens seltene Nische besetzt: insgesamt 100 Meter bis zum Meer Bei einem Flachbaukonzept handelt es sich um ein zehnstöckiges Monolithgebäude und nicht um einen Hochhaus-Turm. Das Projekt ist ausgelegt auf Wohnung Nr. 31, was für eine geringe Bebauungsdichte und einen ruhigen Urlaubsrhythmus sorgt, während die Monolithbauweise Erdbebensicherheit und Gestaltungsfreiheit gewährleistet – grundlegende Anforderungen an Wohnimmobilien am Meer in dieser Region. Die Wohnungen werden im Format "weißer Rahmen" (Die Wände sind vorbereitet, der Estrich ist fertiggestellt, die Versorgungsleitungen sind verlegt), sodass die Eigentümer direkt mit dem Endausbau beginnen können, ohne für fremd durchgeführte Reparaturarbeiten extra bezahlen zu müssen.

Das Projekt richtet sich an diejenigen, die nicht einfach nur Quadratmeter suchen, sondern eine liquide Anlage am Meer abseits der dichten städtischen Bebauung. Gonio-Quariati zieht Touristen an, denen saubere Kiesstrände und Ruhe wichtiger sind als städtische Infrastruktur – und das sorgt für eine nachhaltige Nachfrage nach Mietwohnungen. Der Startpreis pro Quadratmeter beginnt bei $1.100, und das kleinste Paket – „Studio“ – ist ab $35.970 erhältlich, was den Einstieg in den Markt für Immobilien an der Küste relativ kostengünstig macht. Für Käufer gibt es eine zinsfreie Ratenzahlung mit einer Anzahlung von 50% und einer Laufzeit von bis zu 24 Monaten sowie Hypothekenprogramme der TBC Bank.

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Zahlungsplan

Kosten von ₾93 414

Die Bedingungen und Zahlungspläne ändern sich regelmäßig, unser Fachmann wird Ihnen aktuelle Informationen geben.

Erste Tranche

30%

Zinslose Ratenzahlung durch den Bauträger

70%

Standort

Der Komplex befindet sich in Gonio-Kvariati — im südlichen Erholungsgebiet von Batumi, zwischen der Stadt und der türkischen Grenze, nur 100 Meter von der Küste entfernt. Die Strände der Gegend gelten dank ihres Kiesbodens und des klaren Wassers als einige der saubersten an der adscharischen Küste, und ganz in der Nähe befindet sich die Festung Gonio-Apsaros, die Uferpromenade und die Uferzone mit Cafés und Restaurants. Bis ins Zentrum von Batumi sind es etwa 15 Minuten Mit dem Auto ist es zum internationalen Flughafen noch näher, was diesen Standort sowohl für den saisonalen Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen attraktiv macht.

Orte in der Nähe

Flughafen

13 min.

Supermarkt

1 min.

Krankenhaus

1 min.

Schule

1 min.

Kindergarten

2 min.

Einkaufszentrum

18 min.

Orte in der Nähe

Piazza Piazza

Park 6 Mai

Straße Zviad Gamsakhurdia

Tanzende Springbrunnen

Batumi-Boulevard

Argo-Seilbahn

Die Statue von Ali und Nino

Kathedrale von Batumi

GG Exclusive

GG Exclusive — ein Bau- und Entwicklungsunternehmen aus Batumi, das seit 2016 auf dem Immobilienmarkt in Adscharien tätig ist. Das Unternehmen hat sich auf Wohnbauprojekte in der Ferienregion Gonio spezialisiert, die für ihr sauberes Meer, die frische Waldluft und die Nähe zum internationalen Flughafen Batumi geschätzt wird.. Im Gegensatz zu Bauträgern, die Hochhäuser mit Hunderten von Wohneinheiten auf den Markt bringen, hat sich GG Exclusive für das Format einer intimen, exklusiven Wohnanlage entschieden, bei der durchdachte Grundrisse und ein erschwinglicher Quadratmeterpreis im Vordergrund stehen.

Das Vorzeigeprojekt des Unternehmens – ein Wohnkomplex Exklusiv an der Andrei-Pervozvanny-Straße 51A, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Käufern stehen Studios sowie Zwei- und Dreizimmerwohnungen im Rohbauzustand zur Verfügung, die sich sowohl für den Eigenbedarf am Meer als auch zur Vermietung eignen.. Flexible Kaufbedingungen, einschließlich Ratenzahlung, machen die Immobilien von GG Exclusive attraktiv für ausländische Investoren und Familien, die sich für ein ruhiges Leben an der georgischen Schwarzmeerküste entscheiden.