Lakonisches Studio 30,9 m² in "Tekto Point"

Gemütliches Studio im Herzen von Batumi

🏡 Allgemeine Informationen
Leuchtende Studio Bereich 30.9 м² (Wohn- - 26.53 м²) in einem 29-stöckigen Komplex Tekto-Punkt (Bezirk Bagrationi, Batumi). Das Projekt befindet sich in der Iwan-Andronikaschwili-Straße 42 - in fußläufiger Entfernung von der Talstation der Argo-Seilbahn und nur 1 km vom Strand entfernt. Es ist ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Dynamik des Stadtzentrums und der Ruhe am Meer.

📐 Aufbau und Vorteile
Die durchdachte Raumaufteilung des Studios vereint den Wohnbereich und die Küche ohne unnötige Trennwände - jeder Meter dient Ihrem Komfort. Getrenntes Badezimmer и Zugang zum Balkon (oder Loggia) mit Panoramaverglasung. Die Fenster bieten je nach Etage malerische Ausblicke auf die Dächer der Stadt, Parks oder Bergketten. Hohe Decken (3 Meter) und große Fensteröffnungen lassen Licht und Luft in die Wohnung. Die Wohnung wird im "Green-Frame"-Format geliefert: Die Leitungen sind installiert, Wände und Böden sind fertig für den Ausbau - Sie können die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
🔹 Familien mit Kindern - Das Viertel Bagrationi gilt als ruhig und grün, mit Kindergärten, Schulen und Geschäften. Die Nähe zu Parks und die Abwesenheit von Lärm rund um die Uhr machen das Leben für ein Kind angenehm.
🔹 Touristen - Zur Argo-Seilbahn - 10 Minuten zu Fuß, zur Strandpromenade und zum Meer - 15 Minuten. In der Nähe gibt es Cafés, Restaurants und Haltestellen. Das Studio kann problemlos tageweise vermietet werden: das Format ist bei Paaren und Alleinreisenden sehr gefragt.
🔹 Investoren - Tekto Point ist ein dominantes Hochhaus mit guter Liquidität. Das Preiswachstum im Bagrationi-Gebiet ist stabil und die Mietnachfrage wird durch die Nähe zu touristischen Anziehungspunkten (Seilbahn, Boulevard, Zentrum) gewährleistet.

📍 Zusätzlich
Infrastruktur des Komplexes: 24-Stunden-Sicherheit, leise importierte Aufzüge, Tiefgarage, Kinderspielplatz und Erholungsgebiet. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Bus- und Shuttlebushaltestellen. Sie können die Etage wählen, die Ihrem Budget entspricht - es gibt Optionen vom 5. bis zum 25.

📲 Möchten Sie den genauen Preis und die Bedingungen für den Kauf erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns per WhatsApp - wir schicken Ihnen den Grundriss, berechnen die Raten und helfen Ihnen, dieses Studio in Tekto Point zu buchen.