Helle geräumige Zwei-Schlafzimmer im Zentrum von 71,8 qm. in "History Home"

Geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung im Zentrum 🏙️

🏡 Allgemeine Informationen

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Gesamtfläche 71.8 м² in einem Wohnkomplex der Business-Klasse Geschichte HomeDas Hotel liegt in einem ruhigen Viertel der Altstadt von Batumi an der Kreuzung der folgenden Straßen Melikischwili und Besiki. Es ist die perfekte Balance: das Zentrum mit seiner Energie und einem gemütlichen Innenhof ohne den Lärm. Die Wohnung ist verfügbar in vier Wege Versionen: "schwarzer Rahmen" (für den Ausbau), "weißer Rahmen" (gespachtelte Wände und Boden), Premium-Reparatur alles oder nichts "schlüsselfertig. Das Haus ist 25-stöckig, mit zwei Kone Aufzüge, Tiefgarage und Vergasung. Die Fertigstellung des Komplexes - IV Quartal 2028.

📐 Aufbau und Vorteile

Zu Ihrer Verfügung stehen zwei getrennte Schlafzimmer (persönlicher Raum für jedes Familienmitglied), ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist (das Zentrum der Familienabende), ein separates Badezimmer und ein geräumiger Flur, in dem ein Schranksystem leicht untergebracht werden kann. Der Balkon wird zu Ihrem Lieblingsplatz für den Morgenkaffee oder den Abendtee. Hohe Decken und große Fenster lassen viel Licht in die Wohnung, und der gut durchdachte Grundriss vermeidet dunkle Flure und unangenehme Ecken. Es gibt nur 12 Wohnungen auf der Etage - kein Gefühl der Überfüllung, nur Business-Class-Komfort.

👨‍👩‍👧 Geeignet für

🔹 Familien mit Kindern - Zwei isolierte Schlafzimmer ermöglichen es Eltern und Kind, ihre eigenen Ecken zu haben. In der Nähe gibt es Schulen, Kindergärten, und im Hof des Komplexes gibt es einen sicheren Spielplatz. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend, die besonders für Familien mit kleinen Kindern wertvoll ist.

🔹 Touristen - zur Strandpromenade und zum Meer - 10-15 Minuten zu Fuß. In der Umgebung gibt es Dutzende von Cafés, georgianischen Restaurants, Weingüter und Geschäfte. Die Zwei-Zimmer-Wohnung wird von Familien mit Kindern oder zwei Paaren nachgefragt, was das ganze Jahr über für hohe Mieteinnahmen und Auslastung sorgt.

🔹 Investoren - Die Altstadt von Batumi ist der Motor des Preiswachstums (jährlich +10-15%). Der Einstieg in die Bauphase ermöglicht es, den Preis deutlich unter dem Marktpreis festzusetzen. Bis zur Übergabe des Hauses im Jahr 2028 werden die Kosten pro Quadratmeter um mindestens 20-25% steigen, und die Mietrendite wird 8-12% pro Jahr betragen.

📍 Zusätzlich

Infrastruktur ist auf der Ebene: Supermarkt, Apotheke, Café und Schönheitssalon arbeiten direkt in den Erdgeschossen des Komplexes. In fußläufiger Entfernung - Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, 6. Mai Park, Batumi Boulevard. Im Haus - Tiefgarage, begrünten Innenhof mit Spielplatz, Videoüberwachung 24/7 und bewachte Lobby. Stockwerk ist bei der Buchung angegeben - verfügbare Optionen von 5 bis 20 Etagen.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Aufteilung und die Ratenbedingungen für diese Wohnung mit einem Schlafzimmer erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns per WhatsApp - wir werden Ihnen alle Details zusenden und Ihnen helfen, diese Option in History Home zu buchen.