Gemütliche und helle Studio-Wohnung 43,2 qm in "DEST // Asatiani"

Gemütliche und helle Studiowohnung in der Altstadt 🏛️

🏡 Allgemeine Informationen

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Gesamtfläche 43.2 м² (Wohn- - 38.2 м²) in einem 20-stöckigen Wohnkomplex DEST // Asatiani von dem Bauträger Reside Development. Der Komplex befindet sich in einer ruhigen Straße Luki Asatiani, 49 в Altstadt von Batumi - in zentraler, aber ruhiger Lage, ohne Stadtlärm, aber mit schnellem Zugang zu allen Infrastrukturen. Die Wohnung ist in zwei Varianten verfügbar: "Schwarzer Rahmen" (nackte Wände, Estrich, installierte Versorgungsleitungen) oder "Komplette Renovierung". (schlüsselfertiges Gehäuse). Bau auf monolithischen Technologie, Tiefgarage, leise importiert Aufzüge. Lieferung - Ende 2027.

📐 Aufbau und Vorteile

Zu Ihrer Verfügung - separates SchlafzimmerDas geräumige Wohnzimmer ist vom Wohnzimmer isoliert und bietet somit echte Privatsphäre. Das geräumige Wohnzimmer ist mit der Küche kombiniert - ein bequemer Raum für Abendessen und Treffen. Separates Bad, geräumige Eingangshalle mit einem begehbaren Kleiderschrank, und auch BalkonDie Wohnung bietet einen Blick auf die Altstadt, das Meer oder die Berge (je nach Etage). Erhöhte Verglasung und Deckenhöhe füllen die Wohnung mit Licht. Das Gebäude verfügt über eine 24/7-Videoüberwachung, einen Concierge-Service, einen begrünten Innenhof mit Kinderspielplatz, eine Rooftop-Lounge und ein Restaurant im Erdgeschoss.

👨‍👩‍👧 Geeignet für

🔹 Familien mit Kindern - Ein separates Schlafzimmer bietet den Eltern Privatsphäre. In der Nähe gibt es Kindergärten und Schulen. Die Altstadt ist ein ruhiges und sicheres Viertel, und der 6-Mai-Park ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
🔹 Touristen - 10-15 Minuten zu Fuß zum Meer und der Strandpromenade. In der Umgebung gibt es Hunderte von Cafés, Restaurants, Weingüter und Geschäfte. Die Wohnung mit separatem Schlafzimmer wird von Paaren und Familien nachgefragt, und das Format "vollständige Renovierung" ermöglicht es Ihnen, es sofort nach Erhalt der Schlüssel zu vermieten.
🔹 Investoren - Die Altstadt ist das Herz von Batumi mit ewiger Liquidität und einem Preiswachstum von 10-15% pro Jahr. Eintritt in der Bauphase gibt einen Rabatt von 20-25% aus dem Marktpreis. Die erwarteten Mieteinnahmen liegen bei 8-12% pro Jahr. Die Wahl der Ausstattungen ermöglicht eine flexible Budgetgestaltung.

📍 Zusätzlich

Infrastruktur in der Nähe: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Im Komplex - Tiefgarage, Videoüberwachung, Concierge, Restaurant, Lounge-Bereich auf dem Dach, Kinderspielplatz. Stockwerk bei der Buchung angegeben werden.

📲 Möchten Sie den genauen Preis und die Kaufbedingungen für diese Wohnung erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns per WhatsApp - wir werden Ihnen alle Details schicken und Ihnen helfen, diese Wohnung in DEST // Asatiani zu buchen.