Elegante Drei-Zimmer-Wohnung am Hafen 186,4 m² in "Admiral Residence"

Elegante Drei-Zimmer-Wohnung am Hafen

Beschreibung:

🏡 Allgemeine Informationen
Eine Drei-Schlafzimmer-Wohnung von 186.4 м² mit schlüsselfertigem Ausbau in einem Premium-Komplex Admiral Residenz. Das Grundstück ist ein kompletter städtischer Raum im historischen Herzen von . Batumi, Altstadtviertel. Sie erhalten keine Quadratmeter mit grobem Ausbau, sondern ein komplett fertiggestelltes Wohn- oder Mietobjekt, bei dem jedes Detail der Einrichtung und der Technik durchdacht ist.

📐 Aufbau und Vorteile
Dies ist ein klassischer, aber unglaublich funktioneller Grundriss für das Wohnen im Status. Eine geräumige Wohnküche wird zum Anziehungspunkt für Familie und Gäste, zwei isolierte Schlafzimmer bieten absolute Privatsphäre, und die Präsenz des drei Vollbäder - Dies ist ein Zeichen für ein wirklich durchdachtes Komfort-Plus-Haus. Die wichtigsten Merkmale des Grundstücks sind: eine große verglaste Fläche, die viel natürliches Licht spendet, ein eigener Raum für eine Garderobe und technische Räume. Das Stockwerk und der genaue Blick aus den Fenstern werden vom Verwalter individuell festgelegt, aber das Panorama der Altstadt wird in jedem Fall beeindruckend sein.

👨‍👩‍👧 Für wen diese Wohnung eine Win-Win-Option ist

• Für Familien mit Kindern: Das alte Batumi ist eine Oase der Ruhe abseits lauter Autobahnen, aber nur einen Steinwurf von allem entfernt, was Sie brauchen. Drei Badezimmer lösen das ewige Problem des "Schlangestehens vor dem Bad" in einer großen Familie, und die Geräumigkeit von 186 Metern ermöglicht eine komfortable Unterkunft für mehrere Generationen. In der Nähe der besten Schulen, Parks und sicheren Fußgängerzonen.

• Für touristische Vermietungen: Immobilien dieser Größe und Ausstattungsqualität wie die Admiral Residence sind auf dem Markt für Kurzzeitmieten selten. Dies ermöglicht es uns, unabhängig von der Saison einen Premium-Preis festzulegen. Die Nähe zur Strandpromenade, zu Cafés und Sehenswürdigkeiten macht die Wohnung zu einer begehrten Option für große Unternehmen und Familienreisende.

• Für Investoren: Der Kauf in der Bauphase mit abgeschlossener Renovierung ist die maximale Kapitalisierung des Vermögenswerts. Die Liquidität von großen Grundstücken im historischen Zentrum wächst schneller als der Marktdurchschnitt. Die hohe Nachfrage nach langfristigen Mietobjekten von Expats und Top-Managern garantiert ein stabiles passives Einkommen.

📍 Umwelt und Status
Admiral Residenz - Ein wegweisendes Projekt in einer Lage, in der jeder Meter Land Gold wert ist. Zu Fuß erreichbar: der legendäre Batumi-Boulevard, eine Seilbahn, die besten Restaurants der nationalen Küche, Theater und die gesamte touristische Infrastruktur. Gleichzeitig ist der Komplex selbst so konzipiert, dass die Bewohner hinter einem geschlossenen, bewachten Gelände Privatsphäre und Ruhe finden.

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