Элегантная трёшка у порта 186.4 м² в "Admiral Residence"

Элегантная трёшка у порта

Описание:

🏡 Общая информация
Трёхкомнатная резиденция площадью 186.4 м² с финишной отделкой «под ключ» в премиальном комплексе Admiral Residence. Лот представляет собой полноценное городское пространство в историческом сердце Батуми, район Старый Город. Вы получаете не квадратные метры с черновой отделкой, а полностью готовый к жизни или сдаче в аренду объект, где продумана каждая деталь интерьера и инженерии.

📐 Планировка и преимущества
Перед вами классическая, но невероятно функциональная планировка для статусного проживания. Просторная кухня-гостиная становится центром притяжения семьи и гостей, две изолированные спальни обеспечивают полную приватность, а наличие трёх полных санузлов — это признак по-настоящему продуманного жилья класса «комфорт плюс». Ключевые особенности лота: большая площадь остекления, дающая много естественного света, выделенное пространство под гардеробную зону и технические помещения. Этажность и точный вид из окон уточняются индивидуально у менеджера, но панорама Старого города в любом случае будет впечатляющей.

👨‍👩‍👧 Для кого эта квартира — беспроигрышный вариант

• Для семей с детьми: Старый Батуми — это оазис спокойствия вдали от шумных магистралей, но в двух шагах от всего нужного. Три санузла решают вечную проблему «очереди в ванную» в большой семье, а простор в 186 метров позволяет комфортно разместиться нескольким поколениям. Рядом лучшие школы, парки и безопасные прогулочные зоны.

• Для туристической аренды: Объекты такого метража и качества отделки в Admiral Residence — редкость на рынке краткосрочной аренды. Это позволяет устанавливать премиальный ценник вне зависимости от сезона. Близость к набережной, кафе и достопримечательностям делает квартиру желанным вариантом для больших компаний и семейных путешественников.

• Для инвесторов: Покупка на стадии строительства с готовым ремонтом — это максимальная капитализация актива. Ликвидность крупных лотов в историческом центре растет быстрее среднерыночных показателей. Высокий спрос на долгосрочную аренду от экспатов и топ-менеджмента гарантирует стабильный пассивный доход.

📍 Окружение и статус
Admiral Residence — знаковый проект в локации, где каждый метр земли на вес золота. В шаговой доступности: легендарный Батумский бульвар, канатная дорога, лучшие рестораны национальной кухни, театры и вся туристическая инфраструктура. При этом сам комплекс спроектирован так, чтобы жители чувствовали уединенность и тишину за закрытой охраняемой территорией.

📩 Получить полную информацию о цене, планировочном решении и эксклюзивных условиях бронирования просто: оставьте заявку на нашем сайте или напишите нам в WhatsApp. Мы оперативно отправим детализацию проекта, актуальные рендеры и поможем зафиксировать за вами лучшие условия по этому активу.