Komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung 75,5 qm in "Elysium"

Geräumige Drei-Zimmer-Wohnung am Boulevard

🏡 Allgemeine Informationen
Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 75.5 м² (Wohn- - 70.1 м²) in einem neuen hochmodernen Komplex Elysium. Das Grundstück befindet sich in der dynamischsten und prestigeträchtigen Gegend von Batumi -. Neuer BoulevardGrigola-Lortkipanidse-Straße, insgesamt in 350 Meter von der Meeresküste entfernt. Die Wohnung wird in Zustand angeboten "weißer Rahmen"die dem künftigen Eigentümer volle Freiheit bei der Planung des Budgets für die Instandsetzung und die Realisierung eines individuellen Gestaltungsprojekts lässt. Fertigstellungstermin des Objekts - I Quartal 2028Das bedeutet, dass Sie eine großartige Gelegenheit haben, einen Wert zu Beginn des Verkaufs zu sichern und Ihre Rendite in der Zukunft zu maximieren.

📐 Aufbau und Vorteile
Die Wohnung ist für ein komfortables Leben einer Familie oder eines Unternehmens konzipiert: drei isolierte Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, eine geräumige Wohnküche und ein separates Bad. Diese Konfiguration bietet Privatsphäre für jedes Familienmitglied und Komfort für den Empfang von Gästen. Die Panoramaverglasung füllt den Raum mit natürlichem Licht und erweitert visuell auch die gemütlichsten Ecken. Der Hauptvorteil des Grundstücks ist Flexibilität in der EndfertigungDer Zustand des "weißen Rahmens" ermöglicht es Ihnen, die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen zu renovieren, sei es als gemütliches Familienheim oder als gut durchdachtes Investitionsobjekt mit einem optimalen Entwicklungsbudget.

👨‍👩‍👧 für die diese Wohnung ein strategischer Vorteil ist

• Für Familien mit Kindern: Nowy Boulevard ist ein ideales Viertel für alle, die Ruhe, Sicherheit und eine gut ausgebaute Infrastruktur schätzen. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Supermärkte und der herrliche Lech- und Maria-Kaczyński-Park mit Spielplätzen und Radwegen. Drei isolierte Zimmer ermöglichen es, eine Familie mit zwei Kindern bequem unterzubringen oder einen separaten Raum für ein Home-Office einzurichten, was im modernen Lebenstempo besonders wichtig ist.

• Für touristische Vermietungen: Eine geräumige Zweizimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Meer und zur Promenade ist eines der beliebtesten Formate für Familienurlaube und große Unternehmen. In einem solchen Objekt können bequem bis zu 7-8 Gäste untergebracht werden, was es Ihnen ermöglicht, Premiumpreise festzulegen und während der gesamten Urlaubssaison ein stabiles hohes Einkommen zu erzielen.

• Für Investoren: Elysium ist ein neues Projekt an einem Standort mit stetig wachsender Immobilienkapitalisierung. Der Erwerb in der Bauphase garantiert den Einstieg in einen liquiden Vermögenswert zu einem Mindestpreis. Die Wohnungen mit dem richtigen Grundriss und im Zustand "weißer Rahmen" sind sowohl für den späteren Wiederverkauf als auch für die Vermietung nach kostengünstiger, aber hochwertiger Renovierung besonders attraktiv.

📍 Umwelt und Status
Elysium - Ein 23-stöckiger Turm in monolithischer Bauweise mit einer gut durchdachten internen Infrastruktur. Den Bewohnern stehen ein Außenschwimmbad, ein Fitnesscenter, ein Kinderspielplatz, ein Restaurant und eine Apotheke sowie Tiefgaragen- und Oberflächenparkplätze zur Verfügung. Ein geschlossenes, landschaftlich gestaltetes Gelände, das rund um die Uhr bewacht wird, bietet Privatsphäre und Sicherheit. Der berühmte Lech- und Maria-Kaczynski-Park ist in fünf Minuten zu Fuß zu erreichen, das Meer und die Promenade sind sieben Minuten entfernt. Die Etage und die genaue Ausrichtung der Fenster sind vom Verwalter zu bestimmen.

📩 Es ist ganz einfach, aktuelle Pläne, Preisinformationen und Fernbuchungsbedingungen zu erhalten: hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp. Der Verwalter wird Ihnen umgehend alle notwendigen Informationen über das Grundstück zur Verfügung stellen und Ihnen helfen, die Transaktion reibungslos abzuwickeln.