Ergonomisches Studio mit Balkon, 37,38 m² in "Hisni"

Ein ergonomisch gestaltetes Studio mit Balkon

🏡 Allgemeine Informationen
Jetzt im Handel erhältlich – stilvoll Studio Gesamtfläche 37,38 m² (Wohn- – 26,64 m²) in einem modernen Wohnkomplex Hisni (Tiflis, Stadtteil Isani). Das „White-Frame“-Projekt steht für eine leichte Architektur, hochwertige Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima, das das ganze Jahr über für Frische und Gemütlichkeit sorgt. Isani ist ein sich dynamisch entwickelnder Stadtteil mit gut ausgebauter Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zur Uferpromenade der Kura, was dieses Studio zu einer hervorragenden Wahl sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine sichere Investition macht.

📐 Aufbau und Nutzen
Das Studio ist ein einheitlicher, heller Raum, der sich leicht in einen Schlafbereich, ein Wohnzimmer und eine Arbeitsecke unterteilen lässt – die ideale Lösung für den modernen Lebensrhythmus. Der separate Küchenbereich ermöglicht es Ihnen, bequem zu kochen, ohne den Hauptraum zu überladen. Der Balkon wird zu Ihrem Lieblingsplatz für den Morgenkaffee oder die Abendauszeit. Große Fenster durchfluten das Studio mit Tageslicht und lassen den Raum optisch größer wirken, während die „weiße Hülle“ Ruhe, Energieeffizienz und eine angenehme Temperatur zu jeder Jahreszeit garantiert. Jeder Quadratmeter ist hier bis ins kleinste Detail durchdacht.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👫 Junge Paare und Berufstätige – Die kompakte Bauweise und die Funktionalität eignen sich ideal für die erste eigene Wohnung, und der ruhige Innenhof sowie die moderne Rahmenkonstruktion sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.
✈️ Touristen und Mieter – Die Nähe zum Stadtzentrum, zu Cafés und zur Uferpromenade sorgt für eine stetige Nachfrage nach Tagesvermietungen.
📈 Investoren – Studios sind das liquideste Format in Tiflis: Eine niedrige Einstiegsschwelle, eine hohe Nachfrage unter Studenten und jungen Menschen sowie ein stetiger Preisanstieg in diesem aufstrebenden Stadtteil machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die malerische Uferpromenade der Kura, die zu Spaziergängen einlädt. (Bitte erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der Etage – wir wählen die beste der verfügbaren Optionen für Sie aus.) Dieses Studio ist eine hervorragende Gelegenheit, sich einen eigenen Rückzugsort in einem aufstrebenden Stadtteil von Tiflis zu schaffen.

📲 Möchten Sie den Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir senden Ihnen die vollständigen Unterlagen zu, erstellen eine Hypothekenberechnung und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr gemütliches Zuhause ist schon ganz in der Nähe!