Magnificent 3 Schlafzimmer Wohnung von 137,5 qm in "Alpha Home Shekvetili"

Luxuriöse Drei-Schlafzimmer-Wohnung im Pinienwald. 🌿

🏡 Allgemeine Informationen
Prächtige 3-Zimmer-Wohnung mit Gesamtfläche 137.5 м² (Wohn- - 99 м²) in einer modernen 5-stöckigen Wohnanlage Alpha Home Shekvetili von einem Bauträger mit 23 Jahren Erfahrung (19 realisierte Projekte). Der Komplex befindet sich in einem Feriendorf Shekvetili (Batumi), insgesamt in 100 Meter von einem Strand mit einer einzigartigen magnetischer schwarzer Sand und umgeben von einem reliktischen Kiefernwald. Die Wohnung wird angeboten im Format von "weißer Rahmen" - nivellierte Wände und Fußböden, geschiedene Kommunikationen, bereit für die Fertigstellung. Bau in monolithischer Rahmenbauweise, Lieferung - 1.000 qm. 2026. Insgesamt im Haus 50 Wohnungen - Kammeratmosphäre und ein Minimum an Nachbarn.

📐 Aufbau und Vorteile
Zu Ihrer Verfügung - drei isolierte Räumedie als Schlafzimmer für alle Familienmitglieder genutzt oder in ein Arbeitszimmer, eine Bibliothek oder ein Spielzimmer verwandelt werden können. Die geräumige Wohnküche wird zum Zentrum der Familienabende und des Empfangs von Gästen. Getrennte Bäder (mindestens zwei), eine geräumige Eingangshalle mit der Möglichkeit, eine Garderobe einzurichten, und ein BalkonMit Blick auf den Pinienwald oder das Meer. Hohe Decken und Panoramafenster füllen die Wohnung mit Licht. Das Gebäude hat Boden Parkplatz, 24/7 Videoüberwachung, begrünten Innenhof mit Erholungsgebieten, Kinder-und Sportplätze, Restaurant.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
🔹 Große Familien mit Kindern - Drei separate Zimmer geben jedem Familienmitglied seinen eigenen privaten Raum. Shekvetili ist bekannt für sein sauberes Meer, den sanften Einstieg ins Wasser und die heilende Luft des Pinienwaldes - ideal für Gesundheit und Spaziergänge mit dem Kinderwagen. In der Nähe gibt es Kindergärten und Schulen.
🔹 Touristen - zum Strand - 1-2 Minuten zu Fuß. In der Nähe gibt es Cafés, Restaurants und Supermärkte. Das Dorf ist beliebt bei Touristen, die einen ruhigen Erholungsurlaub suchen. Drei-Zimmer-Wohnung ist in der Nachfrage von großen Familien oder Unternehmen, die maximale Miete Scheck in der Saison.
🔹 Investoren - Shekvetili ist ein dynamischer Urlaubsort mit einem jährlichen Preiswachstum von 10-15%. Bei einem Einstieg in der Bauphase können Sie den Preis um 20-25% unter dem Marktpreis festsetzen. Die erwarteten Mieteinnahmen liegen bei 8-12% pro Jahr. Zinsfreie Raten sind möglich: erste Rate ab 20%. Eine solch geräumige Wohnung ist eine Rarität, die eine hohe Liquidität garantiert.

📍 Zusätzlich
Infrastruktur in der Nähe: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Bushaltestellen nach Batumi (etwa eine Autostunde entfernt) und Kobuleti. In der Nähe - dendrologischer Park und Unterhaltungszentren. In der Anlage - Parkplatz, Sicherheit, Erholungsgebiete. Stockwerk ist bei der Buchung angegeben.

📲 Möchten Sie den genauen Preis und die Kaufbedingungen für diese geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns per WhatsApp - wir werden Ihnen alle Details zusenden und Ihnen helfen, diese Option in Alpha Home Shekvetili zu buchen.