Nádherný byt se 3 ložnicemi o rozloze 137,5 m2 v "Alpha Home Shekvetili"

Luxusní třípokojový apartmán u borového lesa. 🌿

🏡 Obecné informace
Nádherný byt se 3 ložnicemi a celkovou plochou 137.5 м² (rezidenční - 99 м²) v moderním pětipodlažním obytném komplexu Alpha Home Shekvetili od vývojáře s 23 lety zkušeností (19 realizovaných projektů). Komplex se nachází v letovisku Shekvetili (Batumi), celkem v 100 metrů z pláže s jedinečným magnetický černý písek a je obklopen reliktním borovým lesem. Byt je nabízen ve formátu "bílý rám" - vyrovnané stěny a podlahy, rozvedené komunikace, připravené k dokončení. Stavba na monolitické rámové technologii, dodávka - 1 000 m2. 2026. Celkem v domě 50 bytů - komorní atmosféru a minimum sousedů.

📐 Rozložení a výhody
K dispozici - tři izolované místnostikteré lze využít jako ložnice pro všechny členy rodiny nebo je přeměnit na pracovnu, knihovnu či hernu. Prostorný obývací pokoj s kuchyní se stane centrem rodinných večerů a přijímání hostů. Oddělené koupelny (minimálně dva), prostorná vstupní hala s možností uspořádání šatny a kuchyňský kout. balkonS výhledem na borový les nebo na moře. Vysoké stropy a panoramatická okna naplňují byt světlem. Budova má pozemní parkoviště, nepřetržitý kamerový dohled, upravený dvůr s odpočinkovými zónami, dětské a sportovní hřiště, restauraci.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro
🔹 Velké rodiny s dětmi - tři oddělené pokoje poskytují každému členu rodiny vlastní soukromí. Shekvetili je proslulé čistým mořem, pozvolným vstupem do vody a léčivým vzduchem borového lesa - ideální pro zdraví a procházky s kočárkem. V blízkosti se nachází školky a školy.
🔹 Turisté - na pláž - 1-2 minuty pěšky. V okolí jsou kavárny, restaurace a supermarkety. Obec je oblíbená u turistů, kteří hledají klidnou rekreační dovolenou. Třípokojový byt je žádaný velkými rodinami nebo firmami, v sezóně poskytuje maximální šek na nájemné.
🔹 Investoři - Shekvetili je dynamická letovisková lokalita s ročním růstem cen 10-15%. Vstup ve fázi výstavby umožňuje stanovit cenu nižší než tržní o 20-25%. Očekávané výnosy z pronájmu jsou 8-12% ročně. K dispozici jsou bezúročné splátky: první splátka od 20%. Takto prostorný byt je raritou, která zaručuje vysokou likviditu.

📍 Kromě toho
Infrastruktura v okolí: supermarkety, lékárny, kavárny, autobusové zastávky do Batumi (asi hodina jízdy) a Kobuleti. V blízkosti - dendrologický park a zábavní centra. V areálu - parkoviště, ostraha, rekreační oblasti. Podlaží se upřesňuje při rezervaci.

📲 Chcete znát přesnou cenu a podmínky koupě tohoto prostorného dvoupokojového bytu? Stačí zanechat dotaz na webových stránkách nebo nám napsat přes WhatsApp - zašleme vám všechny podrobnosti a pomůžeme vám rezervovat tuto možnost v Alpha Home Shekvetili.