דירת 3 חדרים נהדרת בשטח של 137.5 מ"ר ב- "Alpha Home Shekvetili"

דירת שלושה חדרים מפוארת ליד יער אורנים 🌿

🏡 מידע כללי
דירת 3 חדרים נהדרת בשטח כולל של 137.5 מ"ר (מגורים — 99 מ"ר) במתחם מגורים מודרני בן 5 קומות אלפא הום שקווטילי מאת יזם בעל 23 שנות ניסיון (19 פרויקטים שהושלמו). המתחם ממוקם בעיירת נופש שקווטילי (באטומי), בסך הכל ב- 100 מטרים מהחוף עם הנוף הייחודי חול שחור מגנטי ובסביבה של יער אורנים עתיק. הדירה מוצעת במתכונת "שלד לבן" — קירות ורצפה מפולסים, תשתיות מותקנות, מוכן לגימור סופי. הבנייה בטכנולוגיית שלד מונוליטי, מסירה — שנת 2026. בסך הכל בבית 50 דירות — אווירה אינטימית ומינימום שכנים.

📐 פריסה ויתרונות
לרשותכם — שלוש חדרים מבודדים, שניתן להשתמש בהם כחדר שינה לכל בני המשפחה או להפוך אחד מהם לחדר עבודה, לספרייה או לחדר משחקים. המטבח-סלון המרווח יהפוך למרכז הערבים המשפחתיים ולאירוח האורחים. חדרי רחצה נפרדים (לפחות שניים), מבואה מרווחת עם אפשרות להקמת חדר ארונות, וכן מרפסת, שממנו נשקף נוף של יער אורנים או של הים. תקרות גבוהות והחלונות הפנורמיים ממלאים את הדירה באור. בבניין יש חניון על הקרקע, מעקב וידאו 24/7, חצר מעוצבת עם פינות מנוחה, מגרש משחקים לילדים ומגרש ספורט, וכן מסעדה.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?
🔹 למשפחות גדולות עם ילדים — שלושת החדרים הנפרדים מעניקים לכל אחד מבני המשפחה מרחב אישי משלו. שקוואטלי ידועה בים הצלול, בכניסה המתונה למים ובאוויר המרפא של יער האורנים — מקום אידיאלי לבריאות ולטיולים עם עגלה. בסביבה יש גני ילדים ובתי ספר.
🔹 לתיירים — מרחק של 1–2 דקות הליכה מהחוף. בסביבה יש בתי קפה, מסעדות וסופרמרקטים. היישוב פופולרי בקרב תיירים המחפשים חופשה מרגיעה ושקטה. דירה עם שלושה חדרי שינה מבוקשת בקרב משפחות גדולות או קבוצות, ומבטיחה הכנסות שכירות מקסימליות בעונה.
🔹 למשקיעים — שקוטילי — אתר נופש המתפתח בקצב מהיר, עם עליית מחירים שנתית של 10–15%. כניסה לשוק בשלב הבנייה מאפשרת לקבע מחיר הנמוך ב-20–25% מהמחיר בשוק. תשואת השכירות הצפויה היא 8–12% בשנה. ניתן לשלם בתשלומים ללא ריבית: מקדמה של 20%. דירה מרווחת כזו היא דבר נדיר, מה שמבטיח נזילות גבוהה.

📍 בְּנוֹסַף
תשתיות בקרבת מקום: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה, תחנות אוטובוס לבאטומי (כשעה נסיעה) ולקובולטי. בקרבת מקום — גן בוטני ומרכזי בילוי. במתחם עצמו — חניה, אבטחה ואזורי מנוחה. קומת הדירה תצוין בעת ההזמנה.

📲 רוצים לדעת מה המחיר המדויק ותנאי הרכישה של דירת 3 חדרים מרווחת זו? כל שעליכם לעשות הוא להשאיר בקשה באתר או לשלוח לנו הודעה ב-WhatsApp — אנו נשלח לכם את כל הפרטים ונסייע לכם להזמין את הדירה הזו ב-Alpha Home Shekvetili.