Moderne 1-Zimmer-Studio-Wohnung 30,60 m² in "VR Shekvetili"

Schickes Studio mit großem Balkon

🏡 Allgemeine Informationen:

Moderne 1-Zimmer-Studio-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 30.6 м² (Wohnfläche 26,3 m²). Der entscheidende Vorteil ist Balkon 4,3 m²die den nutzbaren Raum erheblich erweitert. Ein günstiges Angebot in einem neuen Komplex VR Waldstrand в Schekwetili, Batumi.

📐 Aufbau und Vorteile:

Der übersichtliche Open-Space-Raum verbindet den Wohn- und Küchenbereich (22.8 м²). Badezimmer kombiniert. Geräumiger Balkon 4,3 m² ist ein wichtiger Pluspunkt, der es Ihnen ermöglicht, einen vollwertigen Erholungsbereich oder ein kleines Esszimmer im Freien zu schaffen. ✅ Vorteile: intelligente Nutzung jedes Meters, moderner Grundriss, Vergrößerung des Außenbereichs.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Investoren, die einen schnellen Turnaround anstreben: Studios sind das liquideste und beliebteste Format für die saisonale Vermietung im Ferienort. Ein großer Balkon erhöht die Wettbewerbsfähigkeit der Immobilie und sorgt für eine stabile Nachfrage und schnelle Amortisation.

• Alleinreisende und Paare: Die perfekte und kostengünstige Option für einen Strandurlaub. Alles, was Sie zum Leben brauchen, ist in einem hellen Raum konzentriert, und der Balkon verleiht Ihnen ein Gefühl von Geräumigkeit und Komfort.

• Ein Einstieg in die Immobilienbranche: Ausgezeichnete Erstinvestition mit niedriger Einstiegsschwelle in einer vielversprechenden Ferienregion mit hohem Mietwachstumspotenzial.

📍 Extras:

Die Wohnung befindet sich in einem im Bau befindlichen Komplex. Die Nachbarschaft von Shekvetili bietet alle notwendigen Resort-Infrastrukturen: Sandstrand und Meer in Gehweite, Promenade, Cafés, Restaurants und Geschäfte.

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