Premium-Studio am Meer mit Renovierung 42,9 qm in "Tonino Lamborghini Tower"

Premium-Studio am Meer mit Renovierung

🏡 Allgemeine Informationen
Exklusiv Studio mit einer schlüsselfertigen Ausführung von 42.9 м² in der legendären Tonino-Lamborghini-Turm - der erste Turm der italienischen Marke im Kaukasus. Der Komplex wird auf der einzigen künstlichen Insel von Batumi im BNZ-Gebiet gebaut, nur 30 Meter von der Schwarzmeerküste entfernt. Dabei handelt es sich nicht nur um eine Wohnung, sondern um ein Sammlerobjekt in einer architektonischen Dominante mit einer Höhe von 66 Stockwerken.

📐 Aufbau und Vorteile
Das Studio ist im typischen Stil von Tonino Lamborghini gestaltet: ein durchdachter Raum, der einen Schlafbereich, eine Küchenzeile und ein Wohnzimmer mit Panoramaverglasung kombiniert. Es bietet Meer-, Berg- oder Stadtblick. Sie verfügen über einen Balkon (oder eine Terrasse), ein hochwertiges Bad sowie Smart-Home-Systeme und Hochgeschwindigkeitsaufzüge. Schlüsselfertige Ausführungen ersparen Ihnen den Ärger mit der Renovierung: Holen Sie einfach Ihre Möbel und genießen Sie das Leben.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
🔹 Familien mit Kindern - Die Insel bietet sichere Spazierwege, Spielplätze für Kinder und die gesamte Infrastruktur für ein komfortables Leben: Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen. Die Ruhe und Abgeschiedenheit der künstlichen Insel sind ideal für Familienurlaube.
🔹 Touristen - Die Nachfrage der Gäste nach Wohnungen der Marke Lamborghini wird aufgrund des 1 km langen privaten Sandstrandes, des Yachtclubs, der Restaurants, der Swimmingpools und der Rooftop-Bar konstant hoch sein. Das Studio kann leicht mit über dem Markt liegenden Renditen vermietet werden.
🔹 Investoren - Nach den Prognosen von Cushman & Wakefield erreicht die potenzielle Mietrendite in diesem Projekt 14,6%. Die Insellage, die Partnerschaft mit einer globalen Marke und eine begrenzte Anzahl von Grundstücken garantieren Liquidität und einen jährlichen Wertzuwachs von 20-25%.

📍 Zusätzlich
Auf der Insel und in der Nähe: Supermärkte, Gourmet-Restaurants, Wellness- und Fitnesszentren, Kasino, Konferenzräume, Parkplätze. Das Zentrum von Batumi ist 5-7 Minuten mit dem Auto oder Taxi entfernt. Der Bau wird im Jahr 2029 abgeschlossen sein. Bitte geben Sie bei der Buchung das Stockwerk und die genaue Lage im Turm an - Meer- und Stadtblick sind möglich.

📲 Sie möchten den Preis und die Kaufbedingungen für dieses Premium-Studio erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns per WhatsApp - wir stellen Ihnen einen vollständigen Grundriss, eine Hypotheken- oder Ratenberechnung zur Verfügung und helfen Ihnen, eine Wohnung im Tonino Lamborghini Tower zu buchen.