Geräumiges Grundstück von 3579 m² in "Гонио"

Geräumiges Grundstück in Gonio

🏞 Allgemeine Informationen:
Ein 3579 m² großes Grundstück in dem sich aktiv entwickelnden Gebiet von Gonio, Georgien. Es handelt sich um ein geräumiges Areal, das sich ideal für groß angelegte Bauvorhaben eignet - von einer großen Privatvilla mit angelegtem Garten bis hin zu einem Gästekomplex, einem Mini-Hotel oder Stadthäusern.

🗺 Vorteile der Lage und Topographie:
Das Gelände zeichnet sich durch ein flaches Relief und eine günstige Form aus, was die Planung erheblich vereinfacht und die Kosten für die Vorbereitungsarbeiten reduziert. Das Fehlen komplexer Höhenunterschiede ermöglicht die Verwirklichung beliebiger architektonischer Lösungen mit minimalen Investitionen in die technische Vorbereitung des Geländes. Die Lage in Gonio - einem der begehrtesten Vororte von Batumi - ermöglicht einen einfachen Zugang zur städtischen Infrastruktur, während gleichzeitig eine ruhige, abgeschiedene Atmosphäre des Vorstadtlebens erhalten bleibt.

🏖 Infrastruktur und Perspektiven:
Gonio ist ein Stadtteil mit kompletter Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, medizinische Zentren und eine internationale Schule sind zu Fuß erreichbar. Zu den malerischen Stränden und der historischen Gonio-Festung sind es nur wenige Minuten. Zum Zentrum von Batumi und zum internationalen Flughafen sind es 10-15 Minuten mit dem Auto. Aufgrund der regen Touristenströme und der ständig wachsenden Nachfrage nach Immobilien weisen die Grundstücke in diesem Gebiet eine stabile Kapitalisierung und hohe Liquidität auf. Die Fläche von 3579 m² bietet Spielraum für die Realisierung eines Großprojekts oder die Aufteilung in mehrere Grundstücke für unterschiedliche Zwecke.

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