Geräumiges Stadthaus mit Terrasse von 202 m² in "Solnishka"

Geräumiges Stadthaus mit Terrasse

🏡 Allgemeine Informationen:
Im Kammerkomplex Solnishkain der Nähe des Flughafens von Batumi, wird präsentiert von Drei-Zimmer-Stadthaus Gesamtfläche 202 м². Die Siedlung besteht aus nur sechs Häusern - ein seltenes Format von privatem Wohnen im Grünen, ohne Nachbarn hinter der Mauer.

📐 Aufbau und Vorteile:
Drei Etagen ermöglichen es, den Raum mit maximalem Komfort zu organisieren. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller WohnstubeEs gibt eine Küche und ein Esszimmer, sowie ein separates Badezimmer. Die zweite und dritte Etage sind vorgesehen für drei Schlafzimmer - können jeweils durch ein Ankleidezimmer oder ein kleines Arbeitszimmer ergänzt werden. Das Obergeschoss ist ausgestattet mit großzügige TerrasseEs gibt ein offenes Wohnzimmer mit einer Sitzecke oder einem Sommer-Esszimmer. Die Deckenhöhe beträgt 3,3 MeterPanoramascheiben und originelle runde Fenster erfüllen den Innenraum mit Licht, und eine hochwertige Schall- und Wärmedämmung garantiert Ruhe. Das Haus ist ausgestattet mit Privatgartenund einen Parkplatz und drei Bäder (eine auf jeder Etage).

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern: Drei Schlafzimmer und drei Etagen schaffen ein komfortables Umfeld für Eltern und Kinder - es besteht die Möglichkeit, eine separate Etage für einen Kinder- oder Spielbereich einzurichten. Das geschlossene Territorium des Komplexes, die Abwesenheit von Wohnungslärm und die Nähe von Schulen (#25, #26) und Kindergärten (Königreich des Meeres) machen diese Option ideal für das Familienleben.

• Touristen und Investoren: Das Stadthausformat mit privatem Garten und Terrasse ist im Premium-Mietsegment gefragt. Die Lage weniger als einen Kilometer vom Flughafen entfernt, in fußläufiger Entfernung zum Strand und 10 Autominuten vom Zentrum Batumis entfernt sorgt für eine stabile Nachfrage. Durch die schlüsselfertige Ausstattung und die Fußbodenheizung kann das Objekt ganzjährig vermietet werden.

📍 Extras:
Der Komplex befindet sich am Airport Highway - in einem Gebiet mit entwickelter Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Apotheken, Haltestellen - alles zu Fuß erreichbar. Zur Strandpromenade und zum Lech und Maria Kaczyński Park - 10-15 Minuten mit dem Auto. Alle Kommunikationen sind zentralisiert: Gas, Wasser, Strom, Kanalisation, Heizung. Das Haus wird mit Fertigstellung geliefert, was zusätzliche Kosten für Reparaturen ausschließt.

📲 Möchten Sie den Grundriss, die Ausstattungsdetails und die aktuellen Kaufbedingungen erfahren? Erhalten Sie alle Details zu diesem Stadthaus, indem Sie einfach eine Anfrage online oder per WhatsApp an uns richten. Die Anzahl der Häuser im Projekt ist begrenzt - nur sechs, so dass sich eine solche Gelegenheit nicht oft bietet.