Einzimmerwohnung 64,5 m² in "Elysium"

Geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung am Meer

🏡 Allgemeine Informationen
Wohnung mit einem Schlafzimmer und einer Gesamtfläche von 64.5 м² (Wohn- - 59.1 м²) in einem neuen hochmodernen Komplex Elysium. Das Grundstück befindet sich im prestigeträchtigsten und sich dynamisch entwickelnden Gebiet von Batumi -. Neuer BoulevardGrigola-Lortkipanidse-Straße, insgesamt in 350 Meter von der Meeresküste entfernt. Die Wohnung wird in Zustand angeboten "weißer Rahmen"das dem zukünftigen Eigentümer absolute Freiheit bei der Planung des Budgets für Reparaturen und der Realisierung des individuellen Designprojekts gibt. Fertigstellungstermin des Objekts - I Quartal 2028Das bedeutet, dass Sie eine gute Gelegenheit haben, einen Preis zu Beginn des Verkaufs festzulegen.

📐 Aufbau und Vorteile
Die Wohnung ist mit höchstem Komfort ausgestattet: zwei getrennte Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche und ein separates Bad. Diese Konfiguration ist ideal für das Familienleben und die Vermietung - jedes Familienmitglied oder jeder Gast erhält seinen eigenen privaten Raum. Großflächige Verglasungen versorgen die Räume mit natürlichem Licht und schaffen ein Gefühl von Großzügigkeit. Der Hauptvorteil des Grundstücks ist Flexibilität in der EndfertigungDer Zustand des "weißen Rahmens" ermöglicht es Ihnen, die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen zu renovieren, sei es als gemütliches Nest für sich selbst oder als gut durchdachte Anlageimmobilie mit einem optimalen Budget.

👨‍👩‍👧 Für wen diese Wohnung eine tadellose Wahl ist

• Für Familien mit Kindern: Nowy Boulevard ist ein ideales Viertel für alle, die Ruhe, Sicherheit und eine gut ausgebaute Infrastruktur schätzen. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Supermärkte und der herrliche Lech und Maria Kaczyński Park mit Spielplätzen und Fahrradwegen. Zwei isolierte Schlafzimmer ermöglichen die bequeme Unterbringung einer Familie mit einem oder zwei Kindern, wobei Ruhe und Privatsphäre für alle gewährleistet sind.

• Für touristische Vermietungen: Eine geräumige Ein-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Meer und zur Promenade ist eines der beliebtesten Formate auf dem Kurzzeitvermietungsmarkt in Batumi. Ein solches Objekt kann bis zu 5-6 Gäste beherbergen, was es Ihnen ermöglicht, Premiumpreise festzulegen und ein stabiles Einkommen während der gesamten Urlaubssaison zu erzielen.

• Für Investoren: Elysium ist ein neues Projekt an einem Standort mit stetig wachsender Immobilienkapitalisierung. Der Erwerb in der Bauphase garantiert den Einstieg in einen liquiden Vermögenswert zu einem Mindestpreis. Die Wohnungen mit dem richtigen Grundriss und im Zustand "weißer Rahmen" sind sowohl für den späteren Wiederverkauf als auch für die Vermietung nach kostengünstiger, aber hochwertiger Renovierung besonders attraktiv.

📍 Umwelt und Status
Elysium - Ein 23-stöckiger Turm in monolithischer Bauweise mit einer gut durchdachten internen Infrastruktur. Den Bewohnern stehen ein Außenschwimmbad, ein Fitnesscenter, ein Kinderspielplatz, ein Restaurant und eine Apotheke sowie Tiefgaragen- und Oberflächenparkplätze zur Verfügung. Ein geschlossenes, landschaftlich gestaltetes Gelände, das rund um die Uhr bewacht wird, bietet Privatsphäre und Sicherheit. Der berühmte Lech- und Maria-Kaczynski-Park ist in fünf Minuten zu Fuß zu erreichen, das Meer und die Promenade sind sieben Minuten entfernt. Die Etage und die genaue Ausrichtung der Fenster sind vom Verwalter zu bestimmen.

📩 Es ist ganz einfach, aktuelle Pläne, Preisinformationen und Fernbuchungsbedingungen zu erhalten: hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp. Der Verwalter wird Ihnen umgehend alle notwendigen Informationen über das Grundstück zur Verfügung stellen und Ihnen helfen, die Transaktion reibungslos abzuwickeln.