Appartement confortable avec chambre séparée 35 m² "Тбель Абусеридзе ул. 22"

Famille 1+1 dans un centre tranquille

🏡 Informations générales :
Appartement confortable 1+1 avec chambre séparée et cuisine-salon. Surface totale - 35 m². Situation - quartier prestigieux Bagrationi à Batumi (veuillez vérifier le nom du complexe avec le gérant). Etage - 3 sur 18. Marché secondaire, bonne rénovation - l'appartement est entièrement prêt pour une vie confortable.

📐 Présentation et avantages :
Une chambre isolée permet de dormir en toute tranquillité et de préserver son intimité. La cuisine est combinée au salon - un espace pratique pour recevoir des invités et organiser des dîners en famille. Grandes fenêtres, lumière naturelle, ergonomie bien pensée : chaque mètre est utilisé à bon escient. Il y a un dressing spacieux ou un garde-manger (à vérifier). Salle de bains commune, mais spacieuse. Avantages : cour tranquille, pas de zones de passage inutiles.

👨‍👩‍👧 Convient pour :
👪 Familles avec enfants - le quartier de Bagrationi est considéré comme l'un des plus calmes et écologiques de Batumi, il y a moins de bruit et d'embouteillages, les écoles, les jardins d'enfants et les places vertes sont à proximité. ✈ Touristes - un emplacement pratique pour la location : à 10-15 minutes à pied de la mer et du front de mer, à proximité de nombreux cafés, magasins et arrêts de transport. 📈 Investisseurs - le format 1+1 est en demande stable à la fois parmi les locataires à long terme et les invités quotidiens. Le quartier se développe activement, ce qui garantit une croissance de la capitalisation.

📍 Extras :
Près des supermarchés, des pharmacies et des arrêts de bus. Le centre historique et le parc du 6 mai sont à 5-7 minutes en transport. La maison compte 18 étages avec des ascenseurs modernes, l'entrée est en ordre. L'appartement est au 3ème étage - pratique pour les familles avec enfants et les personnes âgées (pas besoin de monter en hauteur, mais le bruit de la rue ne dérange pas).

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