Appartement épuré de 2 pièces, d'une superficie de 68,6 m², situé à "Park Ortachala"

Un spacieux deux-pièces avec balcon 🏡

🏡 Informations générales :
Votre futur logement confortable : un appartement de deux pièces d'une superficie totale de 68,6 m² dans un complexe d'appartements moderne Parc d'Ortachala. Situé dans un quartier pittoresque de Tbilissi — Ortachala — offre la proximité des berges de la Kura, des espaces verts et une bonne desserte par les transports. Le bien est livré au stade de « gros œuvre » : tous les travaux de gros œuvre sont déjà achevés (les murs sont enduits, la chape de sol est posée, tous les réseaux techniques sont raccordés). Vous bénéficiez ainsi d’une base idéale pour créer l’intérieur de vos rêves sans frais supplémentaires liés à la démolition et à la préparation.

📐 Aménagement et avantages :
Avec une superficie de 68,6 m², cet appartement offre un agencement ergonomique et bien pensé. Vous disposerez d’une cuisine-salon spacieuse, idéale pour passer d’agréables soirées en famille ou entre amis, ainsi que de deux pièces indépendantes (une chambre et un salon/bureau supplémentaire) que vous pourrez facilement adapter à vos besoins. Un espace de salle de bains confortable est prévu, ainsi qu’un balcon privé où vous pourrez aménager un coin détente. De grandes baies vitrées inonderont chaque pièce de lumière naturelle, tandis que le stade de « gros œuvre » vous permet d’aménager sans difficulté un dressing ou un espace de travail, en adaptant l’espace à votre mode de vie.

👨‍👩‍👧 À qui cela convient-il parfaitement :
C'est une excellente option pour un jeune couple ou une famille avec un enfant : les chambres indépendantes garantissent intimité et tranquillité, et le quartier d'Ortachala est réputé pour son cadre naturel et son tissu social bien développé. Pour les touristes et les propriétaires Cet emplacement est attractif en raison de sa proximité avec le centre historique et de la demande locative stable. Pour investisseurs L'achat au stade du « gros œuvre » permet de bénéficier d'un prix d'entrée minimal, tandis que la hausse régulière de la valeur immobilière dans ce quartier de Tbilissi et la forte demande en matière de location à long terme garantissent un retour sur investissement rapide et une plus-value sûre.

📍 À noter également :
Les infrastructures d'Ortachaly sont déjà pleinement développées : à quelques pas, vous trouverez des supermarchés, des cafés accueillants, des espaces verts et des nœuds de transport pratiques, qui vous permettent de rejoindre le centre-ville et les autres quartiers de la capitale en quelques minutes seulement. (L'étage exact sera précisé sur demande, car le choix des options s'effectue pendant la phase de construction).

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