Un appartement bien agencé de trois pièces à Nadzaladevi, d'une superficie de 88,69 m², situé à "House on 414th Anapa Division 30"

Un appartement bien agencé de trois pièces à Nadzaladevi

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — Appartement de 3 pièces superficie totale 88,69 m² dans un nouveau complexe résidentiel de 15 étages Maison située au 414, division 30 d'Anapa dans le voisinage Nadzaladevi, Tbilissi. L'appartement est proposé sous la forme "cadre vert": les murs sont enduits, la chape du sol est posée, tous les réseaux techniques sont installés. Vous pouvez passer directement aux finitions et à l'aménagement, sans perdre de temps ni d'argent dans les travaux de gros œuvre. L'immeuble est conçu pour accueillir 140 appartements, ce qui garantit une ambiance intimiste et une faible densité d'occupation. La livraison est prévue pour IVème trimestre 2028.

📐 Aménagement et avantages :
L'agencement comprend trois chambres isolées — deux chambres et un salon spacieux (ou trois chambres pour une famille nombreuse), une cuisine indépendante une surface suffisante pour un coin repas, salle de bain и balcon. Avec une superficie de 88,69 m², vous avez la possibilité d'aménager un dressing supplémentaire, un bureau ou une deuxième salle de bains sans nuire aux espaces de vie. Les baies vitrées panoramiques et les hauts plafonds inondent les pièces de lumière et créent une sensation d’espace, tandis que la géométrie rationnelle élimine les angles « morts » et les couloirs superflus : chaque mètre est mis au service du confort. Avec la formule « ossature verte », vous bénéficiez d’une infrastructure technique prête à l’emploi et pouvez vous concentrer sur l’aménagement.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Les familles nombreuses avec des enfants — un quartier calme doté d’infrastructures bien développées : à proximité se trouvent des écoles (n° 16, 33, 48, 138, 143, 154, 160), des crèches, des supermarchés, des centres médicaux (dont l’Hôpital central pour enfants) et des centres commerciaux City Mall Gldani, Las Vegas и Mary. Une cour fermée équipée d’un système de vidéosurveillance, un parking souterrain de 66 places et des espaces verts dédiés à la détente garantissent confort et sécurité. Trois chambres indépendantes garantissent l’intimité de chaque membre de la famille, tandis que le spacieux salon devient le cœur de la vie familiale. La proximité du lac de Tbilissi (à environ 1 km) offre la possibilité de faire des promenades et de pratiquer des loisirs actifs.

• Touristes et locataires — une bonne desserte par les transports : un arrêt de transports en commun à 110 mètres, stations de métro « Gouramichvili » и « Sarajishvili » Situé à une distance de 1,5 à 2 km, le centre de Tbilissi est accessible en 15 à 20 minutes. L'appartement de trois pièces avec balcon est très prisé des familles nombreuses et des groupes venant pour un séjour de longue durée.

• Investisseurs — Le prix de départ abordable et la taille intimiste de l’immeuble (140 appartements) réduisent la concurrence lors de la mise en location. La proximité des nœuds de transport et des infrastructures favorise la liquidité. Le concept de « gros œuvre vert » permet de préparer rapidement l’appartement à la mise en location selon vos souhaits. Le promoteur immobilier G2 Developmenti Il est réputé pour son approche systématique et son respect des normes de construction.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, banques, écoles et crèches — le tout à deux pas. Le complexe lui-même dispose d’un parking souterrain à deux niveaux, de locaux de rangement pour les poussettes, d’un ascenseur silencieux, d’un environnement accessible aux personnes à mobilité réduite et d’un éclairage extérieur à plusieurs niveaux. La cour est aménagée : pelouses, arbustes d'ornement, allées piétonnes, espaces de détente avec des bancs et des auvents. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné de cet appartement de trois pièces ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !