Promyšlený třípokojový byt v Nadzaladevi o rozloze 88,69 m² v "House on 414th Anapa Division 30"

Promyšlený třípokojový byt v Nadzaladevi

🏡 Obecné informace:
Představujeme vám — 3+1 byt (třípokojový byt) celková plocha 88,69 m² v novém 15patrovém bytovém komplexu Dům na ulici 414. Anapské divize 30 v sousedství Nadzaladevi, Tbilisi. Byt se předává ve formě "zelený rám": stěny jsou omítnuté, podlahová stěrka je hotová, všechny inženýrské sítě jsou zavedeny. Můžete se rovnou pustit do finálních úprav a designu, aniž byste museli plýtvat časem a rozpočtem na hrubé stavební práce. Dům je navržen pro 140 bytů, což zajišťuje komorní charakter a nízkou hustotu osídlení. Předání je plánováno na IV. čtvrtletí 2028.

📐 Dispozice a výhody:
Rozložení zahrnuje tři izolované místnosti — dvě ložnice a prostorný obývací pokoj (nebo tři ložnice pro velkou rodinu), samostatnou kuchyň dostatečná plocha pro jídelní sestavu, koupelna и balkon. Na ploše 88,69 m² máte možnost zařídit si další šatnu, pracovnu nebo druhou koupelnu aniž by to mělo negativní dopad na obytné prostory. Panoramatní prosklení a vysoké stropy zaplňují prostory světlem a navozují pocit prostornosti, zatímco racionální geometrie vylučuje „slepé“ rohy a zbytečné chodby – každý metr přispívá k pohodlí. Ve formátu „zeleného skeletu“ získáte hotovou technickou základnu a můžete se soustředit na design.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:

• Velké rodiny s dětmi — klidná čtvrť s dobře rozvinutou infrastrukturou: v blízkosti se nacházejí školy (č. 16, 33, 48, 138, 143, 154, 160), mateřské školky, supermarkety, zdravotnická zařízení (včetně Centrální dětské nemocnice) a nákupní centra City Mall Gldani, Las Vegas и Mary. Uzavřený dvůr s kamerovým systémem, podzemní parkoviště s 66 parkovacími místy a zelené odpočinkové zóny zajišťují pohodlí a bezpečnost. Tři samostatné pokoje zaručují soukromí každému členovi rodiny, zatímco prostorný obývací pokoj se stává centrem rodinného života. Blízkost Tbiliské přehrady (cca 1 km) nabízí možnost procházek a aktivního odpočinku.

• Turisté a nájemníci — pohodlná dopravní dostupnost: zastávka veřejné dopravy v 110 metrů, stanice metra „Guramišvili“ и „Saradžišvili“ V okruhu 1,5–2 km, do centra Tbilisi se dostanete za 15–20 minut. Třípokojový byt s balkonem je trvale žádaný u velkých rodin a skupin, které přijíždějí na delší dobu.

• Investoři — Příznivá počáteční cena a komorní charakter domu (140 bytů) snižují konkurenci při pronájmu. Blízkost dopravních uzlů a infrastruktury podporuje likviditu. Formát „zelené hrubé stavby“ umožňuje rychle připravit byt k pronájmu podle vašich představ. Developer G2 Developmenti je známý svým systémovým přístupem a dodržováním stavebních norem.

📍 Dále:
Infrastruktura čtvrti pokrývá všechny každodenní potřeby: supermarkety, lékárny, banky, školy a mateřské školky – vše v docházkové vzdálenosti. V samotném komplexu je k dispozici dvoupodlažní podzemní parkoviště, úschovny pro kočárky, tichý výtah, bezbariérové prostředí a víceúrovňové venkovní osvětlení. Nádvoří je upraveno: trávníky, okrasné keře, pěší stezky, odpočinkové zóny s lavičkami a přístřešky. Počet podlaží bytu bude upřesněn — k dispozici je několik variant s různými technickými parametry a my pro vás vybereme tu nejvhodnější podle vašich požadavků.

✨ Chcete znát aktuální cenu, půdorys a podmínky splátkového kalendáře pro tento třípokojový byt? Vyplňte poptávku na našem webu – a my vám zašleme kompletní informace včetně možností platby. Nebo nám napište na WhatsApp – odpovíme vám během několika minut!