Chambre à coucher spacieuse dans la vieille ville 40,4 m² en "Litus City"

Chambre spacieuse dans la vieille ville 🏙️

🏡 Informations générales
Spacieux studio d'une superficie totale de 40,4 m² dans un complexe résidentiel haut de gamme Ville de Litus (quartier historique de Batumi, rue Vazha-Pshavela, 66-72). Le projet est situé à seulement 1 km de la mer et à distance de marche de la vieille ville avec ses rues colorées, ses places et son architecture du XIXe siècle. Il ne s'agit pas d'un simple appartement, mais d'une opportunité de vivre au cœur du centre touristique, tout en profitant du silence et du confort d'une maison moderne.

📐 Présentation et avantages
L'espace bien conçu comprend une chambre isolée et un salon spacieux combiné à une cuisine-salle à manger - un format idéal pour une famille ou un couple. Il y a une salle de bains séparée, un dressing spacieux et un balcon (inclus dans la surface totale). Des fenêtres panoramiques inondent l'appartement de lumière et offrent des vues pittoresques sur la mer, les montagnes ou la ville (à vérifier). Les plafonds de trois mètres de haut ajoutent de l'air à l'ensemble, et la technologie de construction à ossature monolithique garantit la fiabilité et la durabilité.

👨‍👩‍👧 Convient pour :
🔹 Familles avec enfants - à distance de marche, école № 4, jardin d'enfants "Hakuna Matata", gymnase "XXIe siècle", écoles № 3 et № 7, école géorgienne-américaine. À proximité, le parc "6 mai", le delphinarium et le coin des animaux de compagnie sont des lieux idéaux pour les loisirs en famille. Le complexe avec une sécurité 24/7 et une cour verte paysagée assure la sécurité.
🔹 Touristes - à la mer, au téléphérique Argo et au front de mer - 10-15 minutes à pied. Vous trouverez des dizaines de cafés, de restaurants, de bars, le centre commercial Batumi Plaza et des magasins de proximité dans les environs. Un appartement dans un tel endroit sera demandé par les clients tout au long de l'année.
🔹 Investisseurs - Le prix de départ de $1.400 par m², les paiements échelonnés sans intérêt pendant 24 mois et la croissance stable des prix dans le quartier historique font de cet objet un bien liquide et rapidement payable. La demande de location est élevée et les rendements peuvent atteindre 8-12% par an.

📍 Facultatif
Toutes les infrastructures sont à proximité : banques, pharmacies, gymnases, marchés, arrêts de transports publics (bus et navettes avec un intervalle de 3 minutes). Aéroport - 6 km, gare - 4 km. Étage à spécifier (il y a des options à différentes hauteurs avec différentes vues). Le complexe est en cours de construction - vous fixez le prix aujourd'hui.

📲 Découvrez le sol exact, le coût et les modalités de paiement. - laissez une demande sur notre site web ou écrivez-nous sur WhatsApp. Nous vous enverrons tous les détails et vous aiderons à réserver le meilleur studio à Litus City.