Spacieux studio avec terrasse de 158,2 m² à "Gldani by Index"

Un studio spacieux avec terrasse 🏡

🏡 Informations générales :
Nous avons le plaisir de vous présenter un studio exceptionnellement spacieux d'une superficie totale de 158,2 m² dans un complexe d'appartements moderne Gldani by Index. Situé dans un quartier de Tbilissi en plein essor — Gldani — offre une bonne accessibilité par les transports et un fort potentiel de plus-value immobilière. Le projet en est au stade du « gros œuvre » : tous les travaux de gros œuvre sont déjà achevés (les murs sont enduits, la chape est posée, les réseaux techniques sont raccordés). Il s'agit d'une base idéale pour les travaux de finition, sans frais supplémentaires liés aux étapes préparatoires.

📐 Aménagement et avantages :
Avec une superficie de 158,2 m², il ne s'agit pas simplement d'un studio, mais d'une véritable résidence au potentiel immense. Le plan d’aménagement s’articule autour d’une chambre indépendante, garantissant une intimité totale, et d’une cuisine-salon lumineuse, qui permet de réunir facilement les espaces de cuisine, de salle à manger et de détente. Le principal atout réside dans la différence entre la surface totale et la surface habitable (qui représente probablement environ 50 à 70 m²), laquelle est consacrée à une immense terrasse ou plusieurs balcons. Il s'agit d'une offre sans précédent : vous ne disposerez pas simplement d'un appartement, mais d'une maison dotée de son propre espace extérieur pouvant accueillir un coin barbecue, un jardin sur le toit ou un espace de détente panoramique. De grandes baies vitrées inonderont l’intérieur de lumière, tandis que le stade de « gros œuvre » vous permettra de concevoir librement un dressing ou d’aménager un bureau.

👨‍👩‍👧 À qui cela convient-il parfaitement :
C'est le choix idéal pour une jeune famille ou un couple qui apprécie l'espace et l'originalité : la chambre isolée garantit un cadre chaleureux, tandis que l'immense terrasse deviendra le lieu de prédilection de tous. Pour les touristes et les propriétaires Un format aussi rare (un studio avec une immense terrasse) sera très recherché. Pour investisseurs Il s'agit d'un véritable « actif en or » offrant une rentabilité maximale : un bien unique, dont l'acquisition en cours de construction permet de bloquer le prix au plus bas, tandis que la hausse des prix à Gldani et la forte demande locative garantissent un retour sur investissement rapide et une solide plus-value.

📍 À noter également :
Les infrastructures de Gldani sont déjà en pleine expansion : vous trouverez à deux pas des supermarchés, des cafés et des nœuds de transport pratiques. (L'étage exact et les détails concernant la terrasse vous seront communiqués sur demande).

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