Amplio apartamento de un dormitorio con terraza de 158,2 m² en "Gldani by Index"

Amplio piso de una habitación con terraza 🏡

🏡 Información general:
Les presentamos un piso de una habitación, excepcionalmente espacioso, con una superficie total de 158,2 m² en un moderno complejo de apartamentos Gldani by Index. Su ubicación en un barrio de Tiflis en pleno desarrollo — Gldani — Ofrece una buena accesibilidad en cuanto al transporte y un buen potencial de revalorización inmobiliaria. El inmueble se encuentra en fase de «estructura en bruto»: todas las obras de obra gruesa ya han finalizado (se han enlucido las paredes, se ha realizado el solado y se han instalado las instalaciones técnicas). Se trata de una base ideal para los acabados finales sin gastos innecesarios en las fases preparatorias.

📐 Distribución y ventajas:
Con una superficie de 158,2 m², no se trata simplemente de un piso de un solo dormitorio, sino de una auténtica residencia con un enorme potencial. La distribución se basa en un dormitorio independiente, que garantiza total privacidad, y una luminosa cocina-salón que combina a la perfección las zonas de cocina, comedor y descanso. El principal atractivo es que la diferencia entre la superficie total y la superficie habitable (que probablemente ronda los 50-70 m²) se destina a una terraza enorme o varios balcones. Se trata de una oferta sin precedentes: no solo tendrás un piso, sino una vivienda con su propio espacio al aire libre para una zona de barbacoa, un jardín en la azotea o una zona de descanso con vistas panorámicas. Los grandes ventanales inundarán el interior de luz, y la fase de «estructura en bruto» te permitirá diseñar libremente un vestidor o habilitar un despacho.

👨‍👩‍👧 Para quién es ideal:
Es la opción ideal para una familia joven o una pareja que valore el espacio y la originalidad: el dormitorio independiente garantiza la intimidad, y la enorme terraza se convertirá en el lugar favorito de todos. Para turistas y propietarios de alojamientos Un formato tan poco habitual (un piso de una habitación con una terraza enorme) tendrá una gran demanda. Para inversores Se trata de un auténtico «activo de oro» con la máxima rentabilidad: se trata de un inmueble único; al adquirirlo en fase de construcción, se fija un precio mínimo, y el aumento de los precios en Gldani, junto con la elevada demanda de alquileres, garantizan una rápida amortización y una sólida revalorización del capital.

📍 Además:
La infraestructura de Gldani ya se está desarrollando de forma activa: a un paso hay supermercados, cafeterías y cómodos enlaces de transporte. (La planta exacta y los detalles sobre la terraza se facilitarán previa solicitud).

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