Spazioso monolocale con terrazza di 158,2 m² a "Gldani by Index"

Spazioso monolocale con terrazza 🏡

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo un monolocale straordinariamente spazioso con una superficie totale di 158,2 m² in un moderno complesso di appartamenti Gldani by Index. Situato in un quartiere di Tbilisi in forte espansione — Gldani — garantisce un’ottima accessibilità ai mezzi di trasporto e un buon potenziale di crescita del valore immobiliare. L’immobile si trova nella fase di “struttura grezza”: tutti i lavori di base sono già stati completati (pareti intonacate, massetto posato, impianti tecnici allacciati). Si tratta della base ideale per le finiture, senza costi superflui per le fasi preparatorie.

📐 Configurazione e vantaggi:
Con una superficie di 158,2 m², non si tratta semplicemente di un monolocale, ma di una vera e propria residenza con un enorme potenziale. Alla base della planimetria vi è una camera da letto indipendente, che garantisce la massima privacy, e una luminosa cucina-soggiorno, in grado di unire facilmente le zone di cottura, pranzo e relax. Il punto di forza principale è la differenza tra la superficie totale e la superficie abitabile (che probabilmente si aggira intorno ai 50–70 m²), che viene destinata a una terrazza enorme o diversi balconi. Si tratta di un’offerta senza precedenti: non avrete semplicemente un appartamento, ma una casa con uno spazio esterno privato da destinare a zona barbecue, giardino pensile o area relax panoramica. Le ampie finestre inonderanno di luce gli interni, mentre la fase di «struttura grezza» vi consentirà di progettare liberamente una cabina armadio o di allestire uno studio.

👨‍👩‍👧 A chi è particolarmente adatto:
È la scelta ideale per una giovane famiglia o una coppia che apprezza gli spazi ampi e l'unicità: la camera da letto indipendente garantisce intimità, mentre l'enorme terrazza diventerà il luogo preferito da tutti. Per turisti e proprietari di immobili in affitto Un formato così raro (un monolocale con una terrazza enorme) sarà molto richiesto. Per investitori Si tratta di un vero e proprio “bene d’oro” con la massima redditività: un immobile unico nel suo genere; l’acquisto in fase di costruzione consente di fissare il prezzo al minimo, mentre l’aumento dei prezzi a Gldani e l’elevata domanda di affitti garantiscono un rapido ritorno sull’investimento e un solido aumento di capitale.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture di Gldani stanno già prendendo forma: a pochi passi si trovano supermercati, bar e comodi snodi di trasporto. (Il piano esatto e i dettagli relativi alla terrazza vengono forniti su richiesta).

Volete conoscere il prezzo esatto e tutti i dettagli su questo immobile unico? ✨ Per ricevere tutte le informazioni, basta compilare il modulo sul nostro sito oppure scriverci su WhatsApp! I nostri esperti vi contatteranno al più presto per aiutarvi ad assicurarvi questo bene unico. 📲