Un spacieux deux-pièces avec balcon de 78,66 m² à "Roof Ponichala"

Un spacieux deux-pièces avec balcon 🏡

🏡 Informations générales :
Votre futur logement confortable : un spacieux appartement de deux pièces d'une superficie totale de 78,66 m² dans un complexe d'appartements moderne Roof Ponichala. Situé dans un quartier pittoresque de Tbilissi — Krtsanisi — offre la proximité d’espaces verts et un accès pratique aux transports. Le projet en est au stade du « gros œuvre » : tous les travaux de gros œuvre sont déjà terminés (les murs sont enduits, la chape est posée, tous les réseaux techniques sont raccordés). Vous bénéficiez ainsi d’une base parfaitement préparée pour les travaux de finition, ce qui vous permet de gagner du temps et de réaliser des économies lors des étapes préparatoires.

📐 Aménagement et avantages :
Sa superficie de 78,66 m² permet de créer un agencement ergonomique et bien pensé. Au cœur de l’appartement se trouvent une cuisine-salon lumineuse, idéale pour les dîners en famille et les réunions entre amis, ainsi qu’une chambre indépendante garantissant une intimité totale. La présence d’un balcon privé et de grandes baies vitrées inondera l’appartement de lumière naturelle. Grâce au stade de « gros œuvre », vous pourrez facilement concevoir un dressing spacieux ou aménager un véritable bureau pour le télétravail, en adaptant l’espace à vos habitudes.

👨‍👩‍👧 À qui cela convient-il parfaitement :
C'est un excellent choix pour une famille avec un ou deux enfants : la chambre indépendante garantit à chacun son intimité, et Krtsanisi est un quartier où la demande locative ne cesse de croître. Pour les touristes et les propriétaires Cet emplacement est attractif en raison de sa proximité avec le centre-ville et de ses infrastructures bien développées, ce qui garantit une demande locative élevée et stable. Pour investisseurs L'achat d'un bien immobilier au stade de « gros œuvre » dans ce quartier constitue un investissement rentable avec un seuil d'entrée minimal : un prix de départ bas, une croissance soutenue de la valeur immobilière et une forte demande locative garantissent un retour sur investissement rapide et une plus-value sûre.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier sont déjà en pleine expansion : à quelques pas, vous trouverez des supermarchés, des cafés et des arrêts de transports en commun bien desservis, qui vous permettront de rejoindre rapidement le centre de la capitale. (L'étage exact sera précisé sur demande, car le choix des options s'effectue pendant la phase de construction).

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