דירה מרווחת בת 2 חדרים (סלון-סלון) במתחם יוקרתי, בשטח של 56 מ"ר ב- "Black Sea Towers"

דירת חדר וחצי מושלמת ליד הים

🏡 מידע כללי:
דירות מרווחות בפורמט 1+1 במתחם יוקרתי Black Sea Towers (באטומי, שדרת הגיבורים). שטח כולל — 56 מ"ר, מה שמאפשר לארגן חדר שינה מלא וסלון מרווח ללא תחושת צפיפות. הדירה ממוקמת ב בקומה ה-3 מתוך 40, ונמכר בשוק היד השנייה במחיר של שיפוץ יסודי — אתם מקבלים דירה מוכנה למגורים, ללא צורך להשקיע בעבודות גמר. והכי חשוב — נוף מדהים מהחלונות!

📐 תכנון ויתרונות:
לפניכם חדר שינה מבודד וסלון מואר, המשולב עם המטבח — חלל מתוכנן היטב, שבו כל סנטימטר תורם לנוחות. בדירה יש מרפסת מרווחת, שממנו נשקף נוף ציורי. חדר הרחצה הוא חדר נפרד. כל הדרוש לחיים נוחים כבר נמצא בפנים: מזגן, מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל (כיריים גז, תנור, מקרר, מכונת כביסה ומדיח כלים), ריהוט נוח (מיטה, ספה, שולחן, כיסאות). חימום מרכזי, גז, מים, חשמל, אינטרנט וטלוויזיה — הכל מחובר ומוכן לשימוש. המתחם מצויד במעלית מהירה, כולל מעלית משא, וכן כולל מחסום ושוער לנוחיותכם.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

👨‍👩‍👧 משפחות עם ילדים: שדרת הגיבורים היא מרכז מודרני ותוסס בבאטומי, עם תשתית מפותחת. בסביבה יש גני שעשועים מאובזרים, והשדרה ששופצה לאחרונה, הכוללת גשרים להולכי רגל ואזורי מנוחה, הפכה למקום אידיאלי לטיולים עם עגלת תינוק. בתי ספר וגני ילדים נמצאים במרחק הליכה. הקומה הגבוהה מבטיחה שקט ופרטיות, דבר בעל ערך רב במיוחד לחופשה משפחתית.

🏖️ תיירים: זוהי ההצעה הטובה ביותר למי שרוצה להשקיע בהשכרה יומית! המרחק לים הוא רק 800 מטר ברגל, והחוף נחשב לאחד הטובים בעיר. בסביבה יש מסעדות, בתי קפה ומרכזי קניות, כגון קרפור ו קניון הים השחור. הדירה מרוהטת ומאובזרת במלואה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית ביותר עבור תיירים המחפשים מקום מגורים נוח ליד הים.

📈 משקיעים: הדירות בבניין Black Sea Towers הן נכס נזיל המבוקש מאוד. על פי נתונים משנת 2024, התשואה הממוצעת מהשכרת דירה בבאטומי היא 8-10% לשנה. דירה דומה באותו מתחם כבר מושכרת תמורת $700 לחודש. לאור הגידול המתמיד בזרם התיירים וההיצע המוגבל בתחום זה, ההשקעה שלכם לא רק תישמר, אלא אף תניב תשואה.

📍 בנוסף:
המתחם ממוקם בלב ליבה של שדרת הגיבורים, בכתובת: רחוב ז'יולי שרטאבה, 16. התשתית במקום מעולה: מלבד סופרמרקטים, בסביבה הקרובה נמצאים בית המשפט, המזרקות "השרות", מתחם ספורט ואפילו פארק שעשועים. בתוך המתחם עומדים לרשות הדיירים חדר כושר, מרכז ספא, בריכת שחייה וחניון מאובטח. הקומה גבוהה, והמעליות מהירות.

📲 האם אתם מעוניינים לקבל את המחיר המדויק, את קומת הדירה ואת כל המסמכים הנוגעים לדירה זו?
השאירו בקשה באתר שלנו, ואנו נשלח לכם את כל המידע בתוך שעה. או פשוט כתבו לנו לכתובת וואטסאפ — אנחנו זמינים ונשמח לענות על כל שאלה.