דירת 2 חדרים מרווחת עם מרפסת ענקית בשטח של 101.1 מ"ר ב- "Artex Gate"

דירת 2 חדרים מרווחת עם מרפסת ענקית

🏡 מידע כללי:
דירת שני חדרים מוארת במצב "שלד לבן" בשטח כולל של 101.1 מ"ר. מרפסת – 31 מ"ר (כמעט מרפסת גג!). מיקום – מתחם המגורים Artex Gate, אזור שדה התעופה, באטומי. אופציה מצוינת למי שמעריך מרחב ורוצה לעצב את הדירה לפי טעמו.

📐 תכנון ויתרונות:
סלון מרווח בשטח של 27.7 מ"ר, שני חדרי שינה נפרדים – 15 מ"ר ו-13.1 מ"ר, חדר רחצה נפרד בשטח של 4.7 מ"ר, מסדרון מרווח באורך 9.6 מטר. גולת הכותרת — מרפסת בגודל 31 מ"ר! זוהי פינת קיץ של ממש: ניתן להקים בה גינה, פינת ברביקיו, חדר כושר או חדר עבודה עם נוף לעיר. הדירה מושכרת במצב "שלד לבן": קירות מוכנים, ריצוף, תשתית לתקשורת — נותר לכם רק להגשים כל פרויקט שיפוץ. חלונות גדולים, גיאומטריה מחושבת והיעדר מחיצות מיותרות מעניקים חופש מוחלט.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:
👪 משפחות עם ילדים – שלוש אזורים נפרדים (סלון + שני חדרי שינה) מאפשרים לכל אחד למצוא מרחב אישי. אזור שדה התעופה שקט, ידידותי לסביבה, ללא פקקים, ובסמוך אליו בתי ספר וגני ילדים. ✈ תיירים – דירה בסגנון זה ניתן להשכיר לקבוצה גדולה או למשפחה, מה שמאפשר לקבל דמי שכירות גבוהים יותר. המרחק לים הוא 2 דקות נסיעה, ולבתי קפה ומרכזים מסחריים – 5–7 דקות. 📈 למשקיעים – אופציה נדירה ונזילה: שטח גדול, מרפסת ענקית, מתחם יוקרתי עם בריכה ומכון כושר. "שלד לבן" מאפשר לבצע שיפוץ יקר על בסיס "סוהר" ולהכפיל את הערך בעת מכירה חוזרת או השכרה. האזור הדרומי של באטומי צומח באופן פעיל – המחירים יעלו.

📍 בנוסף:
מתחם Artex Gate מציע: בריכת שחייה מחוממת עם כיסוי נפתח, מרכז כושר, מתחם עבודה משותף, אזורי משחקים לילדים, דלפק קבלה הפועל 24/7, 6 מעליות מהירות וחניון. בסביבה – כביש חדש, חנויות, תחנות תחבורה ציבורית. אנא בררו את הקומה – המתחם נמצא בבנייה, האפשרויות הטובות ביותר זמינות.

💬 רוצים לדעת באיזו קומה הדירה, לקבל מידות מדויקות ולברר את תנאי הרכישה (תוכנית תשלומים 0% עד 40 חודשים)? פשוט השאירו בקשה באתר או שלחו הודעה בווטסאפ – ואנו נשלח לכם את כל הפרטים.