Простора 2-к з величезним балконом 101.1 м² у "Artex Gate"

Простора 2-к з величезним балконом

🏡 Загальна інформація:
Світла двокімнатна квартира у стані "білий каркас" загальною площею 101.1 м². Балкон - 31 м² (майже тераса!). Розташування - ЖК Artex Gate, район Аеропорту, Батумі. Чудовий варіант для тих, хто цінує простір і хоче створити дизайн під себе.

📐 Планування та переваги:
Простора вітальня 27.7 м², дві ізольовані спальні - 15 м² та 13.1 м², окремий санвузол 4.7 м², місткий коридор 9.6 м². Головна гордість - балкон 31 м²! Це повноцінна літня зона: можна влаштувати сад, зону барбекю, тренажер або кабінет із видом на місто. Квартира здається у форматі "білий каркас": готові стіни, стяжка, розводка комунікацій - вам залишається втілити будь-який проєкт ремонту. Великі вікна, продумана геометрія і відсутність зайвих перегородок дають повну свободу.

👨‍👩‍👧 Підходить для:
👪 Сім'ї з дітьми - три ізольовані зони (вітальня + дві спальні) дозволяють кожному знайти особистий простір. Район аеропорту тихий, екологічний, без заторів, поруч школи і садки. ✈ Туристів - квартиру такого формату можна здавати великою компанією або сім'єю, що дає більш високий чек на оренду. До моря - 2 хвилини на машині, до кафе і ТЦ - 5-7 хвилин. 📈 Інвесторів - рідкісний і ліквідний варіант: велика площа, величезний балкон, преміальний комплекс із басейном і фітнесом. "Білий каркас" дає змогу зробити дорогий ремонт під ключ і кратно збільшити вартість під час перепродажу або оренди. Південна зона Батумі активно зростає - ціни підуть вгору.

📍 Додатково:
Комплекс Artex Gate пропонує: басейн із підігрівом і трансформованим накриттям, фітнес-центр, коворкінг, дитячі зони, ресепшн 24/7, 6 швидкісних ліфтів, парковку. Поруч - нова дорога, магазини, зупинки. Поверх уточнюйте - комплекс будується, доступні кращі варіанти.

💬 Хочете дізнатися поверх, точні заміри та умови купівлі (розстрочка 0% до 40 місяців)? Просто залиште заявку на сайті або напишіть у WhatsApp - надішлемо всі деталі.