Spazioso appartamento con 2 camere da letto e un enorme balcone di 101,1 m² in "Artex Gate"

Spaziosa camera da letto con 2 camere da letto e un balcone enorme

🏡 Informazioni generali:
Luminoso bilocale in condizioni "white frame" con una superficie totale di 101,1 m². Balcone - 31 m² (quasi una terrazza!). Posizione - LCD Artex Gate, zona aeroporto, Batumi. Un'opzione eccellente per chi apprezza lo spazio e vuole creare un design per sé.

📐 Layout e vantaggi:
Ampio soggiorno di 27,7 m², due camere da letto isolate - 15 m² e 13,1 m², bagno separato di 4,7 m², ampio corridoio di 9,6 m². Il fiore all'occhiello è il balcone di 31 m²! Si tratta di un vero e proprio spazio estivo: è possibile creare un giardino, un'area barbecue, un centro fitness o un ufficio con vista sulla città. L'appartamento viene consegnato in formato "white frame": pareti finite, massetto, cablaggio e comunicazioni - è possibile realizzare qualsiasi progetto di riparazione. Le ampie finestre, la geometria ben studiata e l'assenza di inutili pareti divisorie offrono la massima libertà.

👨‍👩‍👧 Adatto per:
👪 Famiglie con bambini - tre zone isolate (soggiorno + due camere da letto) permettono a tutti di trovare uno spazio personale. La zona dell'aeroporto è tranquilla, ecologica, senza ingorghi, vicina a scuole e giardini. Turisti - un appartamento di questo formato può essere affittato da una grande azienda o da una famiglia, con un assegno di affitto più alto. Per il mare - 2 minuti in auto, per i caffè e i centri commerciali - 5-7 minuti. 📈 Per gli investitori, una variante rara e liquida: ampia superficie, balcone enorme, complesso premium con piscina e fitness. Il "White Frame" consente di effettuare una costosa ristrutturazione chiavi in mano e di moltiplicare il valore in caso di rivendita o di affitto. La zona sud di Batumi sta crescendo attivamente - i prezzi saliranno.

📍 Extra:
Il complesso Artex Gate offre: piscina riscaldata con copertura trasformabile, centro fitness, co-working, aree per bambini, reception 24/7, 6 ascensori ad alta velocità, parcheggio. Nelle vicinanze - una nuova strada, negozi, fermate dell'autobus. Si prega di specificare il piano - il complesso è in costruzione, sono disponibili le migliori opzioni.

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