Prostorná ložnice se 2 ložnicemi a obrovským balkonem 101,1 m2 v "Artex Gate"

Prostorná ložnice se 2 ložnicemi a obrovským balkonem

🏡 Obecné informace:
Světlý byt s jednou ložnicí ve stavu "white frame" o celkové ploše 101,1 m². Balkon - 31 m² (téměř terasa!). Lokalita - LCD Artex Gate, oblast letiště, Batumi. Výborná volba pro ty, kteří ocení prostor a chtějí si vytvořit vlastní design.

📐 Rozložení a výhody:
Prostorný obývací pokoj 27,7 m², dvě samostatné ložnice - 15 m² a 13,1 m², samostatná koupelna 4,7 m², prostorná chodba 9,6 m². Hlavní chloubou je balkon o rozloze 31 m²! Je to plnohodnotná letní zóna: můžete si na něm zřídit zahradu, gril, fitness centrum nebo kancelář s výhledem na město. Byt se předává ve formátu "white frame": hotové stěny, stěrky, rozvody a komunikace - můžete realizovat jakýkoli projekt oprav. Velká okna, promyšlená geometrie a absence zbytečných příček vám dávají naprostou volnost.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:
👪 Rodiny s dětmi - tři izolované zóny (obývací pokoj + dvě ložnice) umožňují každému najít si svůj osobní prostor. Oblast letiště je klidná, ekologická, bez dopravních zácp, v blízkosti škol a zahrad. ✈ Turisté - byt tohoto formátu si může pronajmout velká firma nebo rodina, což dává vyšší šek na nájemné. K moři - 2 minuty autem, do kaváren a nákupních center - 5-7 minut. 📈 Investoři - vzácná a likvidní možnost: velká plocha, obrovský balkon, prémiový komplex s bazénem a fitness. "White frame" umožňuje provést nákladnou rekonstrukci na klíč a znásobit hodnotu při dalším prodeji nebo pronájmu. Jižní zóna Batumi se aktivně rozvíjí - ceny půjdou nahoru.

📍 Příplatky:
Komplex Artex Gate nabízí: vyhřívaný bazén s přeměnitelným krytem, fitness centrum, co-working, dětské koutky, recepci 24/7, 6 vysokorychlostních výtahů, parkoviště. V blízkosti - nová silnice, obchody, autobusové zastávky. Upřesněte prosím patro - komplex je ve výstavbě, k dispozici jsou nejlepší možnosti.

💬 Chcete znát podlahu, přesné rozměry a podmínky nákupu (splátka 0% až 40 měsíců)? Stačí zanechat dotaz na webových stránkách nebo napsat na WhatsApp - pošleme vám všechny podrobnosti.