דירת חדר מוארת בשטח של 39.8 מ"ר ליד הטיילת ב- "Ortachala Gate"

דירת חדר מוארת ליד הטיילת 🌊

🏡 מידע כללי:
דירת חדר אחת נעימה בשטח כולל של 39.8 מ"ר במתחם מגורים מודרני שער אורטצ'אלה, הממוקם באזור איסאני המתפתח במהירות בטביליסי, ממש על גדת נהר הקורי. זוהי אופציה מצוינת למי שרוצה לגור בקרבת המרכז, ליהנות מאוויר צח ונופים ציוריים, אך במקביל מעריך נוחות ופונקציונליות. טכנולוגיה "שלד לבן" (מבנה מונוליטי ללא קירות תומכים בפנים) מאפשר לארגן את החלל בגמישות: להפריד את אזור השינה, לאחד את החדר עם המטבח ליצירת סטודיו מסוגנן או להשאיר את התכנון הקלאסי — הכל בהתאם לאורח החיים שלכם.

📐 תכנון ויתרונות:
בדירה יש מטבח-סלון מרווח עם חלון פנורמי גדול, הממלא את החדר באור, וחדר שינה נפרד, המבטיח פרטיות. חדר רחצה נפרד ואזור ארון בגדים מרווח מוסיפים נוחות יומיומית. הודות ל"שלד הלבן", תוכלו להתאים את שטח הדירה בקלות — למשל, להגדיל את הסלון על חשבון חדר השינה או ליצור חדר עבודה קטן לעבודה מרחוק.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:
✅ משפחות צעירות עם ילד — חדר השינה המבודד מעניק להורים מרחב פרטי, ואילו שכונת איסאני השקטה והירוקה, עם בתי הספר והגנים הטובים שלה, יוצרת סביבה נוחה לגידול ילדים.
✅ תיירים ומשקיעים — הקרבה למרכז, לטיילת, לבתי קפה, למסעדות ולרשת תחבורה מפותחת (אוטובוסים ורכבת תחתית) הופכת את הדירה למבוקשת להשכרה יומית. הביקוש היציב ועליית המחירים המהירה באזור זה מבטיחים החזר מהיר על ההשקעה ונזילות אמינה של הנכס.

📍 בנוסף:
במרחק הליכה קצר — סופרמרקטים, בתי מרקחת, תחנות תחבורה ציבורית והטיילת הציורית של נהר הקורא, המושלמת לטיולים ולפעילות ספורטיבית. "שלד לבן" מאפשר להתחיל בשיפוצים מיד לאחר מסירת הדירה, ללא צורך באישורים מיותרים. אנא ציינו את הקומה המדויקת בעת ההזמנה — אנו נבחר עבורכם את האופציה עם החשיפה הטובה ביותר לשמש ונוף נעים.

✨ רוצים לדעת את המחיר המדויק ואת תנאי הרכישה?
כל שעליכם לעשות הוא להגיש בקשה באתר שלנו או לשלוח הודעה ב-WhatsApp — אנו נשלח לכם את מחירון מלא, תוכנית קומות וכל הפרטים המשפטיים תוך 10 דקות. ללא שיחות טלפון מטרידות, רק תנאים שקופים והצעות משתלמות! 📲