דירת שני חדרים נעימה במרכז אתר הנופש, בשטח של 67.2 מ"ר, ב- "Belle Maison Chavchavadze"

מִן $113 568

$1 690/מ"ר

בקשו מחיר עדכני וזמינות של הנכס בוואטסאפ

באטומי, העיר העתיקה

בית יפה של צ'בצ'אבאדזה

67.2 מ"ר

2028

מאפייני אובייקט

שאל שאלה על החפץ

מפתח: Elystra Development

שׁוּק: יְסוֹדִי

מְדִינָה: שלד שחור, שיפוץ מלא

עיר: באטומי, העיר העתיקה

מְרוּבָּע: 67.2 מ"ר

סוג הנכס: דירה

סטטוס הנכס: בבנייה

עוד על קומפלקס מגורים זה

פריסות

שאל שאלה לגבי הפריסות

כל הפריסות במתחם זה

מִקוּם

מקומות בקרבת מקום

נְמַל תְעוּפָה

18 דקות

סוּפֶּרמַרקֶט

5 דקות.

בֵּית חוֹלִים

9 דקות.

בֵּית סֵפֶר

5 דקות.

גַן יְלָדִים

13 דקות

קניון

9 דקות.

תוכנית תשלום

המחיר מתחיל ב- $113 568

תנאים ותוכניות תשלום משתנים באופן קבוע, המומחה שלנו יספק מידע עדכני.

תשלום ראשוני

30%

תוכנית תשלומים ללא ריבית מהיזם

70%

תכונות נוספות

דירת שני חדרים נעימה במרכז אתר הנופש 🌊

🏡 מידע כללי

דירת 2 חדרים נוחה בשטח כולל של 67.2 מ"ר (מגורים — 56 מ"ר) במתחם מגורים מודרני בן 20 קומות בית יפה של צ'בצ'אבאדזה מאת היזם Elystra Development. המתחם ממוקם בכתובת רחוב אילי צ'אוצ'וואדזה, 54 — באזור היוקרתי של באטומי, במרחק של 3–5 דקות הליכה בלבד מהטיילת ומהחוף. קיימות שתי אפשרויות לרכישה: "שלד שחור" (מוכן לגימור סופי) או שיפוץ מקיף (דירות מוכנות למגורים). הבנייה מתבצעת בטכנולוגיית שלד מונוליטי, מועד מסירת המתחם — שנת 2026.

📐 פריסה ויתרונות

לרשותכם עומדות שתי חדרי שינה נפרדים (מרחב אישי לכל בני המשפחה), סלון מרווח המשולב עם המטבח, וחדר רחצה נפרד. המרפסת תהפוך למקום המועדף עליכם לקפה של הבוקר או למנוחה בערב. הכניסה המרווחת מאפשרת לארגן אזור מלתחה נוח. תקרות גבוהות וחלונות גדולים ממלאים את הדירה באור, והתכנון המחושב מבטל מסדרונות חשוכים. בבניין יש חניון תת-קרקעי, מעקב וידאו 24/7 וחצר מטופחת עם מגרש משחקים לילדים.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?

🔹 למשפחות עם ילדים — שני חדרי שינה נפרדים מאפשרים להורים ולילד ליהנות מפינות משלהם. בסביבה הקרובה יש גני ילדים, בתי ספר ופארק ה-6 במאי (5–7 דקות הליכה). האזור השקט אך המרכזי אידיאלי לחיי משפחה.

🔹 לתיירים — 3–5 דקות הליכה לים ולשדרת באטומי המפורסמת. בסביבה יש עשרות בתי קפה, מסעדות, סופרמרקטים ובתי מרקחת. דירת שני חדרי שינה מבוקשת בקרב משפחות עם ילדים או זוגות, מה שמבטיח דמי שכירות גבוהים ותפוסה יציבה לאורך כל השנה.

🔹 למשקיעים — הנכס ברחוב צ'אוצ'אוואדזה הוא אחד הנכסים הנזילים ביותר בבאטומי, עם עליית מחירים שנתית של 10–15%. כניסה בשלב הבנייה מאפשרת לקבע מחיר הנמוך ב-20–25% מהמחיר בשוק. תשואת השכירות הצפויה — 8–12% בשנה.

📍 בְּנוֹסַף

תשתיות במרחק הליכה: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, תחנות תחבורה ציבורית, בתי קפה ומסעדות. 5 דקות הליכה לטיילת ולפארק ה-6 במאי. במתחם: חניון תת-קרקעי, גן שעשועים, מעקב וידאו 24/7. הקומה תצוין בעת ההזמנה — קיימות אפשרויות בין הקומה ה-3 לקומה ה-18.

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת שני חדרים זו? כל שעליכם לעשות הוא להשאיר בקשה באתר או לשלוח לנו הודעה ב-WhatsApp — אנו נשלח לכם את כל הפרטים ונסייע לכם להזמין את הדירה הזו בבניין Belle Maison Chavchavadze.