Gemütliche Zweizimmerwohnung im Zentrum des Resorts 67,2 m² in "Belle Maison Chavchavadze"

Gemütliche Zweizimmerwohnung im Zentrum des Resorts 🌊

🏡 Allgemeine Informationen

Komfortable 2-Schlafzimmer-Wohnung mit Gesamtfläche 67.2 м² (Wohn- - 56 м²) in einem modernen 20-stöckigen Wohnkomplex Schönes Haus Tschawtschawadse von dem Bauträger Elystra Development. Der Komplex befindet sich in Ilja Tschawtschawadse Str. Ilja Tschawtschawadse, 54 - in einer prestigeträchtigen Gegend von Batumi, nur 3-5 Gehminuten von der Strandpromenade und dem Strand entfernt. Zwei Kaufoptionen sind verfügbar: "Schwarzer Rahmen" (bereit zur Fertigstellung) oder vollständige Renovierung (schlüsselfertiges Wohnen). Der Bau wird in monolithischer Rahmenbauweise ausgeführt, der Komplex soll bis Ende des Jahres fertiggestellt werden. 2026.

📐 Aufbau und Vorteile

Es gibt zwei isolierte Schlafzimmer (privater Raum für alle Familienmitglieder), ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und ein separates Badezimmer. Der Balkon wird ein beliebter Ort für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung sein. Der geräumige Flur ermöglicht es Ihnen, einen bequemen Ankleidebereich einzurichten. Hohe Decken und große Fenster lassen viel Licht in die Wohnung, und die durchdachte Aufteilung schließt dunkle Flure aus. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, Videoüberwachung rund um die Uhr und einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz.

👨‍👩‍👧 Geeignet für

🔹 Familien mit Kindern - zwei isolierte Schlafzimmer ermöglichen Eltern und Kind, ihre eigenen Ecken zu haben. In der Nähe - Kindergärten, Schulen, Park 6 Mai (5-7 Minuten zu Fuß). Ruhige, aber zentrale Nachbarschaft ideal für das Familienleben.

🔹 Touristen - zum Meer und dem berühmten Batumi Boulevard - 3-5 Minuten zu Fuß. In der Nähe gibt es Dutzende von Cafés, Restaurants, Supermärkte und Apotheken. Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern wird von Familien mit Kindern oder zwei Paaren nachgefragt, was eine hohe Miete und eine stabile Auslastung das ganze Jahr über gewährleistet.

🔹 Investoren - Chavchavadze Street Lage ist eine der liquidesten in Batumi mit jährlichen Preiswachstum von 10-15%. Der Eintritt in die Bauphase ermöglicht die Festsetzung des Preises unter dem Markt um 20-25%. Die erwartete Mietrendite beträgt 8-12% pro Jahr.

📍 Zusätzlich

Infrastruktur in Gehweite: Supermärkte, Apotheken, Banken, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Cafés und Restaurants. Zum Ufer und dem Park 6 Mai - 5 Minuten zu Fuß. In der Anlage: Tiefgarage, Spielplatz, Videoüberwachung 24/7. Stockwerk ist bei der Buchung angegeben - verfügbare Optionen von 3 bis 18 Etagen.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Aufteilung und die Ratenbedingungen für diese Wohnung mit einem Schlafzimmer erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns per WhatsApp - wir senden Ihnen alle Details und helfen Ihnen, diese Option in Belle Maison Chavchavadze zu buchen.