Accogliente bilocale nel centro del resort 67,2 m² in "Belle Maison Chavchavadze"

Accogliente camera da letto nel centro del resort 🌊

🏡 Informazioni generali

Confortevole appartamento con 2 camere da letto e superficie totale 67.2 м² (residenziale) 56 м²) in un moderno complesso residenziale di 20 piani Belle Maison Chavchavadze dal costruttore Elystra Development. Il complesso si trova a Ilya Chavchavadze str. Ilya Chavchavadze, 54 - in una zona prestigiosa di Batumi, a soli 3-5 minuti a piedi dal lungomare e dalla spiaggia. Sono disponibili due opzioni di acquisto: "cornice nera" (pronto per la finitura) o ristrutturazione completa (abitazioni chiavi in mano). La costruzione è realizzata con la tecnologia dei telai monolitici; il complesso sarà completato entro la fine dell'anno. 2026.

📐 Layout e vantaggi

Ci sono due camere da letto isolate (spazio privato per tutti i membri della famiglia), un ampio soggiorno con cucina e un bagno separato. Il balcone diventerà il luogo preferito per il caffè mattutino o per il relax serale. L'ampio corridoio permette di organizzare una comoda zona spogliatoio. I soffitti alti e le grandi finestre riempiono l'appartamento di luce e la disposizione studiata esclude i corridoi bui. L'edificio dispone di parcheggio sotterraneo, videosorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e un cortile paesaggistico con parco giochi per bambini.

👨‍👩‍👧 Adatto per

🔹 Famiglie con bambini - due camere da letto isolate permettono ai genitori e ai bambini di avere i propri angoli. Nelle vicinanze - asili, scuole, parco 6 maggio (5-7 minuti a piedi). Quartiere tranquillo ma centrale, ideale per la vita familiare.

🔹 Turisti - al mare e al famoso Batumi Boulevard - 3-5 minuti a piedi. Nei dintorni ci sono decine di caffè, ristoranti, supermercati e farmacie. L'appartamento con due camere da letto è richiesto da famiglie con bambini o da due coppie, il che garantisce un assegno di affitto elevato e un'occupazione stabile per tutto l'anno.

🔹 Investitori - La posizione di Chavchavadze Street è una delle più liquide a Batumi, con una crescita annuale dei prezzi di 10-15%. L'ingresso in fase di costruzione consente di fissare il prezzo al di sotto del mercato di 20-25%. Il rendimento locativo previsto è di 8-12% all'anno.

📍 Inoltre

Infrastrutture raggiungibili a piedi: supermercati, farmacie, banche, fermate dei mezzi pubblici, bar e ristoranti. Per raggiungere l'argine e il parco 6 maggio - 5 minuti a piedi. Nel complesso: parcheggio sotterraneo, parco giochi, videosorveglianza 24/7. Il piano va specificato al momento della prenotazione - sono disponibili opzioni da 3 a 18 piani.

📲 Volete conoscere il prezzo esatto, la disposizione e le condizioni di pagamento di questo bilocale? Lasciate una richiesta sul sito web o scriveteci su WhatsApp: vi invieremo tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare questa opzione nella Belle Maison Chavchavadze.